招商酒店合同協(xié)議?甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]的招商權，乙方有意承租該酒店用于經(jīng)營酒店業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方招商的酒店事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況本合同所涉及的酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。酒店的裝修風格為[具體裝修風格]，裝修狀況良好，設施設備齊全且能正常使用。目前酒店已取得相關經(jīng)營所需的證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。2.服務內(nèi)容甲方負責按照本合同約定將酒店交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)的變更、延續(xù)等事宜。乙方負責酒店的日常經(jīng)營管理，提供符合行業(yè)標準的住宿、餐飲、會議等服務，確保酒店服務質(zhì)量達到或超過同行業(yè)平均水平。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年度租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)實際情況對酒店所在區(qū)域進行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。2.義務保證擁有酒店的合法招商權，并確保酒店符合相關法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件。按照本合同約定的時間和標準將酒店交付乙方使用，并保證交付時酒店的設施設備、裝修等符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照的變更、延續(xù)等手續(xù)，費用由乙方承擔。負責酒店的主體結(jié)構維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)與周邊單位、居民的關系等，以保障乙方的正常經(jīng)營。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主經(jīng)營酒店業(yè)務。對酒店的設施設備享有使用權，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改動或拆除。在租賃期限內(nèi)，因經(jīng)營需要對酒店進行裝修、改造的，經(jīng)甲方書面同意后可以進行，但應遵守相關法律法規(guī)規(guī)定，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應補償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。依法經(jīng)營酒店業(yè)務，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務。負責酒店的日常經(jīng)營管理、設施設備維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保酒店的正常運營和顧客安全。按照相關法律法規(guī)規(guī)定，做好酒店的衛(wèi)生、消防、環(huán)保等工作，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任。在租賃期限內(nèi)，不得擅自將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利義務，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將酒店及附屬設施設備完好無損地交還甲方。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。若保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。3.租賃期滿或合同解除，且乙方無違約行為的，甲方應在乙方交還酒店及附屬設施設備后的[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、裝修及設備添置1.裝修乙方因經(jīng)營需要對酒店進行裝修的，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修方案應符合相關法律法規(guī)規(guī)定及酒店整體規(guī)劃要求。乙方的裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守施工規(guī)范，確保施工安全。裝修工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。驗收合格的，方可投入使用。租賃期滿或合同解除時，乙方對酒店進行的裝修部分，除可移動的裝飾物品外，其余部分無償歸甲方所有。甲方有權要求乙方恢復原狀或給予甲方相應補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構進行評估。2.設備添置乙方在經(jīng)營過程中自行添置的設備、物品等，所有權歸乙方所有。租賃期滿或合同解除時，乙方有權自行處置。但乙方應確保在處置過程中不影響酒店的正常使用和甲方的權益。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將酒店交付乙方使用，或交付的酒店不符合本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或未履行協(xié)助義務導致乙方無法正常經(jīng)營的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營的，甲方有權解除本合同，收回酒店，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е戮频晖I(yè)超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將酒店及附屬設施設備完好無損地交還甲方的，應承擔違約責任，按照評估價值向甲方支付酒店及附屬設施設備的損失費用。同時，乙方還應支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.其他違約責任任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為[具體地點]。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或