房產(chǎn)歸屬協(xié)議合同模板?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）的歸屬事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議合同。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[x]平方米，公攤建筑面積[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[具體證書編號(hào)]6.土地性質(zhì)：[國(guó)有出讓/國(guó)有劃撥等]7.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、房產(chǎn)歸屬約定1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)歸[歸屬于甲方或乙方]所有。2.自本協(xié)議簽訂之日起，另一方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)益主張，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自主決定房產(chǎn)的出租、出售、抵押等事宜。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過(guò)戶登記等（如有需要）。負(fù)責(zé)繳納與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)該房產(chǎn)一定的知情權(quán)，如甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大處分時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得干涉甲方正常行使權(quán)利。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息。四、房產(chǎn)交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將該房產(chǎn)交付給乙方（如有交付約定）。2.交付條件：房產(chǎn)應(yīng)符合正常使用條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、水電暖等設(shè)施正常運(yùn)行等。3.使用限制：乙方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)：若該房產(chǎn)涉及購(gòu)房款支付等情況，由[支付方]按照原購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款及承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)（如有）。2.日常費(fèi)用：房產(chǎn)交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：因房產(chǎn)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修基金、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)（如有交付約定），每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方行使權(quán)利或擅自改變房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房產(chǎn)原狀。如乙方給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件等相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________