購房合同補(bǔ)交協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《購房合同》（合同編號(hào)：__________），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)交協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。該房屋已具備以下交付條件：該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件；該商品房已取得房屋測繪報(bào)告。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益與該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于：配套的停車位[具體數(shù)量及位置]；共用的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、綠化等；房屋的裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等]，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如墻面材料、地面材料、廚衛(wèi)設(shè)備等]。該房屋所占用的土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。乙方享有該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，享有與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)的相應(yīng)權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)交協(xié)議及購房合同的約定，收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購房款、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)保證所售房屋符合本協(xié)議及購房合同約定的交付條件，并按照約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。負(fù)責(zé)辦理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。向乙方提供與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)及后續(xù)的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)交接、水電氣過戶等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)交協(xié)議及購房合同的約定，要求甲方履行相應(yīng)的義務(wù)，包括按時(shí)交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在房屋交付后，享有該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定行使相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本補(bǔ)交協(xié)議及購房合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理房屋交付手續(xù)及后續(xù)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在房屋使用過程中，遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。按照約定的用途使用房屋，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、補(bǔ)交款項(xiàng)及支付方式1.補(bǔ)交款項(xiàng)因[具體原因]，乙方需向甲方補(bǔ)交購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)交款項(xiàng)包含但不限于以下費(fèi)用：[詳細(xì)說明補(bǔ)交款項(xiàng)的構(gòu)成及原因]。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將補(bǔ)交款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方補(bǔ)交款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為[房屋具體地址]。3.交付手續(xù)在房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)，簽署房屋交接單。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)。乙方應(yīng)在房屋交接單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接單上注明，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)進(jìn)行整改。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照購房合同及本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：[詳細(xì)列出應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：[詳細(xì)列出應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及購房合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及購房合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.如甲方交付的房屋不符合本協(xié)議及購房合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或裝修標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方違反本協(xié)議及購房合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)交款項(xiàng)及購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及購房合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議及購房合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)交協(xié)議作為《購房合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《購房合同》具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照《購房合同》的約定執(zhí)行；本協(xié)議與《購房合同》約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。