2025科技有限公司租賃合同范本本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市（以下簡(jiǎn)稱“本市”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：2025科技有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的以下租賃物出租給乙方使用：租賃物名稱：類型：具體位置：面積：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2乙方承諾將租賃物用于（用途），不得擅自改變租賃物的用途。若需改變用途，需事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同期滿前日以書面形式通知對(duì)方。若未按時(shí)通知，視為不同意續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/（具體單位，如“月”或“年”）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4除本合同另有約定外，乙方不得以任何理由拖欠租金。若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在交付時(shí)處于完好狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的租賃用途及使用情況，確保乙方遵守本合同約定。5.1.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或要求提前終止合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，不得損壞租賃物。如確需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或裝修，需事先征得甲方書面同意。5.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。5.2.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門繳納。6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。第七條合同的變更與解除7.1本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期間，若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）未按約定支付租金超過(guò)日；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）違反本合同約定的其他義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后未在日內(nèi)改正。7.4若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：（1）未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；（2）無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）違反本合同約定的其他義務(wù)，且經(jīng)乙方書面通知后未在日內(nèi)改正。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付滯納金。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳叫璋醋饨饦?biāo)準(zhǔn)支付未履行期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方需退還乙方已支付的全部租金，并按%的年利率賠償乙方的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭(zhēng)議影響到一方的主要義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：