第第頁(yè)合同編號(hào):________門面租賃合同樣板三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的門面租賃合同樣板三甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________鑒于出租方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”），且愿意將該門面出租給承租方使用；承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該門面開展商業(yè)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃門面事宜達(dá)成以下合同：1.出租方作為租賃門面的合法所有權(quán)人，同意將該門面出租給承租方，并確保租賃期間門面的使用權(quán)。2.承租方自愿租賃該門面，用于開展合法的商業(yè)活動(dòng)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同的主要目的是明確雙方在租賃門面過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)租賃門面的經(jīng)濟(jì)價(jià)值發(fā)揮。二、價(jià)格與支付條款1.租賃門面每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為每____個(gè)月一次，每次支付____個(gè)月的租金。2.承租方應(yīng)在每月的____日（如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日）前，將當(dāng)期租金通過以下支付方式支付至出租方指定的賬戶：-銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________，開戶行：__________-支付寶/微信轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________3.如承租方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)按照逾期金額的____%向出租方支付滯納金。4.租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知承租方。租金調(diào)整后的金額按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃期內(nèi)，因政府政策調(diào)整、稅收政策變動(dòng)等原因?qū)е鲁鲎夥蕉愘M(fèi)增加的，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知承租方。6.承租方在租賃期間因商業(yè)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。7.租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確租賃門面的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及雙方在支付過程中的責(zé)任，確保雙方權(quán)益，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。2.租賃門面的履行地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)，承租方應(yīng)按照合同約定用途，在租賃地點(diǎn)合法開展商業(yè)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方：-確保租賃門面的所有權(quán)和使用權(quán)，無權(quán)在租賃期內(nèi)將門面出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；-負(fù)責(zé)租賃門面的維修、保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用；-在租賃期內(nèi)，不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需按照合同約定提前通知承租方。（2）承租方：-按照約定用途使用租賃門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；-按時(shí)支付租金、滯納金及租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；-愛護(hù)租賃門面及其設(shè)施，合理使用，如有損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用；-租賃期滿后，按約定將租賃門面及設(shè)施完好無損地歸還出租方。違約責(zé)任：1.若出租方違反合同約定，提前收回租賃門面或未按約定維修、保養(yǎng)門面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.若承租方未按約定支付租金、滯納金及相關(guān)費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本部分旨在明確雙方在租賃期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任方面的約定，確保雙方按照合同規(guī)定履行各自職責(zé)，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；-保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后____年。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：a.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、財(cái)產(chǎn)返還等。本部分明確了雙方在保密、爭(zhēng)議解決以及合同變更與解除方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保合同在公平、公正的基礎(chǔ)上履行，減少合同履行過程中的糾紛，保護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址；-除非另有書面通知，甲乙雙方各自的地址視為有效的送達(dá)地址；-通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力；-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分：__________年__________月__________日出租方（甲方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________蓋章：_______