最高額抵押反擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（抵押權(quán)人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：__________________________乙方（抵押人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：__________________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1“本合同”指本最高額抵押反擔(dān)保合同。1.2“甲方”指甲方（抵押權(quán)人）。1.3“乙方”指乙方（抵押人）。1.4“主合同”指甲乙雙方簽訂的關(guān)于_________________的合同。1.5“抵押物”指甲方為擔(dān)保主合同項(xiàng)下的債務(wù)所提供的抵押財(cái)產(chǎn)。1.6“最高額抵押”指甲方在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿后，對(duì)乙方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)利。第二章抵押物的確認(rèn)2.1乙方同意以其合法擁有的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：2.1.1不動(dòng)產(chǎn)：位于______________________________的不動(dòng)產(chǎn)。2.1.2動(dòng)產(chǎn)：______________________________。2.2乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押、凍結(jié)等情形。第三章抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估基準(zhǔn)日不應(yīng)早于本合同簽訂之日。第四章抵押物的交付及登記4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，并辦理抵押登記手續(xù)。第五章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿后，如乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于以下幾種：5.2.1變賣(mài)、拍賣(mài)抵押物；5.2.2與乙方協(xié)商一致，以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)；5.2.3法律規(guī)定的其他方式。5.3甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)保證抵押物的處理不損害第三方的合法權(quán)益。5.4抵押物變賣(mài)、拍賣(mài)所得價(jià)款，扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還乙方。第六章抵押權(quán)的變更6.1如抵押物因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割、合并等原因發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并辦理抵押權(quán)的變更手續(xù)。6.2抵押權(quán)變更手續(xù)辦理期間，主合同項(xiàng)下的債務(wù)仍應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.3抵押權(quán)變更后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的抵押物及抵押權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)。第七章抵押權(quán)的解除7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除抵押權(quán)：7.1.1主合同項(xiàng)下的債務(wù)已全部履行；7.1.2乙方提前償還全部債務(wù)；7.1.3法律規(guī)定的其他可以解除抵押權(quán)的情形。7.2解除抵押權(quán)的手續(xù)應(yīng)由甲乙雙方共同辦理，并注銷(xiāo)抵押登記。第八章違約責(zé)任8.1乙方如未按本合同約定履行交付抵押物、辦理抵押登記等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方未按主合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金等。8.3甲方未按本合同約定行使抵押權(quán)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非人民法院另有裁定。第十章其他約定10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一章抵押物的維護(hù)及保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)保養(yǎng)，保證抵押物的價(jià)值不受損害。11.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。11.3保險(xiǎn)期間，保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為受益人，保險(xiǎn)發(fā)生后，保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。第十二章?lián)Ｘ?zé)任的免除及限制12.1除非本合同另有約定，乙方對(duì)抵押物的損失、損壞不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。12.2甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照抵押物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行，不得超過(guò)主合同項(xiàng)下的債務(wù)金額。12.3在抵押物價(jià)值減少的情況下，乙方應(yīng)在甲方的要求下，恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供其他擔(dān)保。第十三章抵押物的處分及優(yōu)先權(quán)13.1在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿后，乙方未履行債務(wù)的，甲方有權(quán)處分抵押物。13.2甲方處分抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方提出的合理購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。13.3在抵押物處分過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，保證處分程序的透明性。第十四章信息保密14.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。第十五章合同的終止15.1本合同在以下情況下終止：15.1.1主合同項(xiàng)下的債務(wù)已全部履行；15.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；15.1.3法律規(guī)定的其他合同終止情形。15.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理抵押物的解押手續(xù)。簽字部分：甲方（抵押權(quán)人）：____________________授權(quán)代表：_____________