離婚房子拆遷協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，且雙方共同所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）即將面臨拆遷，為明確雙方在房屋拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如私有產(chǎn)權(quán)房、公房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、固定家具等]。2.拆遷相關(guān)情況該房屋已被列入[拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷范圍，拆遷實(shí)施單位為[拆遷單位名稱]，拆遷補(bǔ)償安置方式為[具體方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因房屋拆遷所產(chǎn)生的相應(yīng)補(bǔ)償利益。對乙方在履行本協(xié)議過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)配合乙方及相關(guān)拆遷部門辦理房屋拆遷的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及房屋相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在房屋拆遷過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因房屋拆遷所產(chǎn)生的相應(yīng)補(bǔ)償利益。負(fù)責(zé)與拆遷部門溝通、協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置事宜，并代表雙方簽署相關(guān)拆遷文件。2.義務(wù)積極與拆遷部門協(xié)商，爭取最大程度的拆遷補(bǔ)償利益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。及時向甲方通報(bào)房屋拆遷的進(jìn)展情況，包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案、補(bǔ)償金額、安置房屋信息等。按照本協(xié)議約定將應(yīng)屬于甲方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)及時足額支付給甲方。在辦理拆遷安置手續(xù)過程中，如需要甲方配合的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償利益分配（一）貨幣補(bǔ)償部分1.若拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償方式，雙方約定拆遷補(bǔ)償款分配如下：房屋價值補(bǔ)償款：根據(jù)拆遷評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價值，雙方同意按照[具體比例，如甲方占x%，乙方占Y%]進(jìn)行分配。房屋評估價值為[x]元，甲方應(yīng)得房屋價值補(bǔ)償款為[x×x%]元，乙方應(yīng)得房屋價值補(bǔ)償款為[x×Y%]元。裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款：裝修及附屬設(shè)施評估價值為[x]元，全部歸甲方所有。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：拆遷部門支付的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為[x]元，全部歸甲方所有。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：若拆遷部門支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，按照拆遷期限計(jì)算，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為[x]元/月，共計(jì)[x]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)總額為[x×x]元，全部歸甲方所有。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若房屋涉及經(jīng)營用途）：若房屋存在合法經(jīng)營且因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照拆遷評估機(jī)構(gòu)評估金額為[x]元，全部歸甲方所有。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后的[x]個工作日內(nèi)，將屬于甲方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分1.若拆遷補(bǔ)償采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，雙方約定如下：安置房屋的選擇由乙方負(fù)責(zé)辦理，但應(yīng)充分考慮甲方的意愿和需求。安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的差價結(jié)算：根據(jù)拆遷安置政策，甲方應(yīng)支付的安置房屋差價為[x]元。該差價由甲方在辦理安置房屋入住手續(xù)前一次性支付給乙方或拆遷部門指定的賬戶。安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：安置房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在乙方協(xié)助甲方辦理安置房屋入住手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料，并按照要求支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萑胱∈掷m(xù)延遲辦理或無法辦理的，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。如甲方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并返還乙方已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。如乙方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并返還甲方已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時間支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或安置房屋差價等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日