2025中外長期租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：中文名稱：英文名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：中文名稱：英文名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條租賃標的物1.1甲方同意將其合法擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.2租賃物的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前個月以書面形式通知甲方。甲方應在收到通知后個工作日內(nèi)回復乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若甲方未回復，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（大寫：）。全年租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式為：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金不含稅，乙方如需發(fā)票，需承擔相關稅費。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（大寫：）。4.2租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應在個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方。若甲方逾期交付，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作為違約金。5.2乙方應在交付當日對租賃物進行驗收。如對租賃物的現(xiàn)狀有異議，應在交付當日以書面形式通知甲方，未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的，視為乙方對租賃物的現(xiàn)狀無異議。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃期間的日常維護責任，包括但不限于清潔、衛(wèi)生、消防設施維護等。6.2乙方不得擅自對租賃物進行裝修或改建。如需進行裝修或改建，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復原狀或經(jīng)甲方同意后保留裝修成果。6.3租賃物內(nèi)如發(fā)生設備損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。6.4乙方應遵守租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、通信費等與租賃物使用相關的費用；物業(yè)管理費；其他乙方因使用租賃物所產(chǎn)生的費用。7.2甲方承擔以下費用：租賃物的結(jié)構(gòu)性維修費用；房產(chǎn)稅等相關稅費。第八條提前解約8.1租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的解約條件。8.2如因乙方原因提前終止合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金，并結(jié)清所有應付款項，歸還租賃物。8.3如因甲方原因提前終止合同，甲方應支付相當于個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。第九條不可抗力9.1若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人簽字：蓋章：日期：年