2025關(guān)于房屋租賃合同解除的協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），就座落于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)因乙方原因，雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的總則1.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。1.2本協(xié)議簽署后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以本協(xié)議為準(zhǔn)，原合同自解除之日起不再對雙方具有約束力。1.3本協(xié)議解除原合同后，甲乙雙方應(yīng)依本協(xié)議約定妥善處理租賃房屋的交接及其他相關(guān)事宜。第二條原合同剩余租期的處理2.1原合同租賃期限為自年月日起至年月日止，月租金為人民幣元。2.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署之日，原合同剩余租期為個月零天（即自年月日起至年月日止）。2.3雙方同意，自年月日起，原合同約定的乙方對租賃房屋的使用權(quán)終止，甲方有權(quán)重新出租或自行使用租賃房屋。第三條租金及費用的處理3.1乙方已向甲方支付的租金：截至年月日，乙方已支付租金總額為人民幣元。其中，已實際履行期間的租金為人民幣元，剩余未履行期間的租金為人民幣元。3.2甲乙雙方一致同意，上述剩余未履行期間的租金人民幣元，由甲方退付乙方。3.3退款時間及方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退租金退還至乙方指定賬戶。乙方指定的收款賬戶為：（戶名：，銀行賬號：，開戶行：）。3.4若甲方未按期退還租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未退金額的‰作為違約金。第四條押金的退還4.1乙方于年月日向甲方支付押金人民幣元，作為履行原合同的擔(dān)保。4.2甲乙雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間不存在任何違約行為，且租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞。4.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將押金人民幣元全額退還至乙方指定賬戶（同第3.3條）。4.4若甲方未按期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未退金額的‰作為違約金。第五條租賃房屋的交接5.1雙方同意，租賃房屋的交接時間為年月日。5.2租賃房屋交接時，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費用（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等），并清理房屋內(nèi)存放的所有物品。5.3甲乙雙方應(yīng)共同查驗租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞后，簽署《房屋交接清單》作為本協(xié)議附件。5.4若乙方未按約定時間完成交接，每逾期一日，需向甲方支付人民幣元作為違約金。第六條費用的結(jié)算6.1截至年月日，乙方應(yīng)結(jié)清的費用包括：水費：人民幣元電費：人民幣元燃?xì)赓M：人民幣元網(wǎng)絡(luò)費：人民幣元有線電視費：人民幣元其他費用：人民幣元以上合計人民幣元，由乙方于年月日前結(jié)清。6.2甲乙雙方確認(rèn)，上述費用已全部結(jié)清，不存在任何爭議。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間退還租賃房屋或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。7.2若甲方未按本協(xié)議約定的時間退還租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并保留追究甲方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第八條租賃房屋的維修8.1甲乙雙方確認(rèn)，租賃期間房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2交接時確認(rèn)無損壞后，甲乙雙方不再對房屋維修問題承擔(dān)任何責(zé)任。第九條搬遷安排9.1乙方應(yīng)于年月日前完成所有物品的搬遷，并確保租賃房屋恢復(fù)至可用狀態(tài)。9.2若乙方逾期搬遷，每逾期一日，需向甲方支付人民幣元作為違約金。第十條保證金退還10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方在原合同中約定的保證金人民幣元，已依約處理完畢，不再存在任何爭議。第十一條補充條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2若原合同與其他條款與本協(xié)議不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條其他事項12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2甲乙雙方確認(rèn)，簽署本協(xié)議時已仔細(xì)閱讀并完全理解協(xié)議內(nèi)容，不存在任何歧義。甲方（出租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：證件號：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：證件號：簽字/蓋章：日期：年月日見證人（