主動放棄租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.承租方有租賃該租賃物的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如承租方無違約行為，雙方可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條出租方責(zé)任

4.1出租方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

4.2出租方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生要求，并確保水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行。

4.3出租方應(yīng)按時交付租賃物，如因出租方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條承租方責(zé)任

5.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3承租方應(yīng)按時支付租金，如因承租方原因?qū)е掠馄谥Ц叮瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2因出租方原因?qū)е伦赓U物交付延遲，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3因承租方原因?qū)е掠馄谥Ц蹲饨?，承租方?yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

出租方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

承租方（簽字或蓋章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.承租方有租賃該租賃物的意向，為確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為監(jiān)管方，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如承租方無違約行為，雙方可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條第三方監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保承租方遵守租賃合同的約定。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

4.3監(jiān)管方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)資料，以證明其合法使用租賃物。

4.4監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定時，有權(quán)向甲方報告，并提出處理建議。

第五條出租方責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

5.2出租方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生要求，并確保水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行。

5.3出租方應(yīng)按時交付租賃物，如因出租方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條承租方責(zé)任

6.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.3承租方應(yīng)按時支付租金，如因承租方原因?qū)е掠馄谥Ц?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4承租方應(yīng)遵守監(jiān)管方的監(jiān)督，對監(jiān)管方的檢查和整改意見予以配合。

第七條乙方違約及限制條款

7.1承租方如有以下行為，視為違約：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

7.2出現(xiàn)違約行為時，承租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3如承租方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的權(quán)益，避免因承租方的違規(guī)行為導(dǎo)致租賃物損壞或價值降低。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，通過明確的條款和限制，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，同時為甲方帶來長期的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.承租方有租賃該租賃物的意向，為保障租賃物的維護(hù)和使用質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為服務(wù)方，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如無重大違約行為，雙方可協(xié)商續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條第三方服務(wù)方責(zé)任及權(quán)利

4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2服務(wù)方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修，但需提前通知承租方。

4.3服務(wù)方有權(quán)要求承租方提供必要的工作條件，如工具、材料等。

4.4服務(wù)方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題或承租方使用不當(dāng)行為時，有權(quán)提出整改要求。

第五條承租方責(zé)任

5.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.3承租方應(yīng)按時支付租金，如因承租方原因?qū)е掠馄谥Ц叮瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4承租方應(yīng)遵守服務(wù)方的管理，對服務(wù)方的檢查和整改要求予以配合。

第六條甲方違約及限制條款

6.1出租方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時交付租賃物；

（2）未保證租賃物符合安全、衛(wèi)生要求；

（3）未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入租賃物；

（4）未按約定支付租金。

6.2出現(xiàn)違約行為時，出租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3如出租方連續(xù)兩次違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租