農(nóng)村浴室出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村浴室，該浴室擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)出賣方愿將上述農(nóng)村浴室出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣物的基本情況

1.1出賣物名稱：農(nóng)村浴室

1.2出賣物地點：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號

1.3出賣物面積：__________平方米

1.4出賣物用途：公共浴室

1.5出賣物現(xiàn)狀：該浴室設(shè)施齊全，可正常使用。

二、出售價格及支付方式

2.1出賣價格為：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3支付方式：買受方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出賣方支付房款。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村浴室交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到出賣物后__________個工作日內(nèi)，對出賣物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，簽訂《農(nóng)村浴室交接確認書》。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2出賣方應(yīng)承擔(dān)出賣物交付前的稅費。

4.3買受方應(yīng)承擔(dān)出賣物交付后的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

5.2如出賣方未按約定交付出賣物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的_________%。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。

六、合同解除

6.1以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣物現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村浴室，該浴室擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)出賣方愿將上述農(nóng)村浴室出售給買受方，并由第三方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣物的基本情況

1.1出賣物名稱：農(nóng)村浴室

1.2出賣物地點：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號

1.3出賣物面積：__________平方米

1.4出賣物用途：公共浴室

1.5出賣物現(xiàn)狀：該浴室設(shè)施齊全，可正常使用。

二、出售價格及支付方式

2.1出賣價格為：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3支付方式：買受方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出賣方支付房款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金為房款的_________%。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如買受方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付全部房款。

四、交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村浴室交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到出賣物后__________個工作日內(nèi)，對出賣物進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，簽訂《農(nóng)村浴室交接確認書》。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2出賣方應(yīng)承擔(dān)出賣物交付前的稅費。

5.3買受方應(yīng)承擔(dān)出賣物交付后的稅費。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以保障出賣方的合法權(quán)益。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付房款時，提供相應(yīng)的支付憑證，以保障出賣方的權(quán)益。

6.3出賣方有權(quán)在合同履行過程中，對買受方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，以確保合同目的的實現(xiàn)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

7.2如買受方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)損害出賣方權(quán)益的行為，出賣方有權(quán)要求買受方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3買受方不得擅自改變出賣物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣物現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，為本合同的履行提供保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)，同時通過第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村浴室，該浴室擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)出賣方愿將上述農(nóng)村浴室出售給買受方，并由第三方提供融資服務(wù)。為保障買受方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣物的基本情況

1.1出賣物名稱：農(nóng)村浴室

1.2出賣物地點：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號

1.3出賣物面積：__________平方米

1.4出賣物用途：公共浴室

1.5出賣物現(xiàn)狀：該浴室設(shè)施齊全，可正常使用。

二、出售價格及支付方式

2.1出賣價格為：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3支付方式：買受方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出賣方支付房款。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方作為第三方融資提供方，為本合同中的買受方提供融資服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方提供不低于房款_________%的融資額度。

3.3買受方應(yīng)在丙方提供的融資額度內(nèi)，按約定的利率和期限償還融資款項。

四、交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村浴室交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到出賣物后__________個工作日內(nèi)，對出賣物進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，簽訂《農(nóng)村浴室交接確認書》。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2出賣方應(yīng)承擔(dān)出賣物交付前的稅費。

5.3買受方應(yīng)承擔(dān)出賣物交付后的稅費。

六、乙方權(quán)益保障

6.1買受方有權(quán)要求出賣方在交付出賣物前，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保出賣物的合法權(quán)益。

6.2買受方有權(quán)在合同履行過程中，對出賣方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，以確保出賣物的正常運營。

6.3買受方有權(quán)要求出賣方在合同期限內(nèi)，不得單方面改變出賣物的用途。

七、甲方違約及限制條款

7.1如出賣方未按約定交付出賣物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款的_________%。

7.2如出賣方在合同期限內(nèi)，擅自改變出賣物的用途，應(yīng)賠償買受方因此遭受的全部損失。

7.3出賣方不得限制買受方對出賣物的正常經(jīng)營和管理。

八、合同解除

8.1以下情形之一，買受方均有權(quán)解除本合同：

（1）出賣方違約，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方