農(nóng)村個人土地出租經(jīng)營合同8篇篇1出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方土地出租給乙方經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的XX畝土地（具體四至以雙方現(xiàn)場測繪為準(zhǔn)）出租給乙方經(jīng)營。該土地類型為XX地，用途為XX。二、出租期限出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金為每畝XX元，每年租金總額為XX元。2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付當(dāng)年租金。甲方收到租金后出具收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按時收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。乙方不按時繳納租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同。（2）甲方應(yīng)保證出租的土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，負(fù)責(zé)處理產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金，并遵守甲方制定的土地管理規(guī)章制度。乙方不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。（2）乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，合理利用資源，確保土地的可持續(xù)利用。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付土地或交付的土地不符合合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。六、合同變更和解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致的，可以變更合同內(nèi)容。但涉及土地用途、出租期限等重大問題，應(yīng)經(jīng)雙方充分討論并達(dá)成一致意見后，方可進(jìn)行變更。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致的。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及見證單位各執(zhí)一份。出租方（簽字）：XXX承租方（簽字）：XXX見證單位（蓋章）：XXX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村民委員會XXXX年XX月XX日篇2出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：______（以下簡稱乙方）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方享有承包經(jīng)營權(quán)的土地出租給乙方作如下協(xié)議：一、出租土地面積和位置甲方自愿將位于______的______畝土地（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，土地位置及四至范圍詳見附件1）出租給乙方，作為乙方種植之用。二、出租期限出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、出租費(fèi)用及支付方式1.出租費(fèi)用：每畝每年______元，共計(jì)______元（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年度的出租費(fèi)用。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的萬分之五。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付出租費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證出租的土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，并符合乙方種植條件。如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊村民關(guān)系，確保乙方在承包經(jīng)營期間無阻礙。如因村民關(guān)系導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付出租費(fèi)用，并遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理周邊村民關(guān)系，確保承包經(jīng)營期間無阻礙。（3）在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)妥善使用該土地，并保護(hù)好該土地的環(huán)境和生態(tài)資源。承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將該土地恢復(fù)為可耕種狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)（1）如甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常承包經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）如甲方在承包經(jīng)營期間提前收回該土地，應(yīng)賠償乙方的全部損失。但有以下情形之一的除外：a.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前收回該土地并不承擔(dān)違約責(zé)任；b.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前收回該土地并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)（1）如乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時收到出租費(fèi)用或無法正常使用該土地，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（2）如乙方在承包經(jīng)營期間擅自改變該土地用途或破壞該土地環(huán)境和生態(tài)資源，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.承包經(jīng)營期滿后，如甲方繼續(xù)出租該土地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。一、出租土地情況甲方自愿將位于__________的土地出租給乙方經(jīng)營。該土地面積為__________畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、出租期限出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前6個月內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂土地出租經(jīng)營合同。三、租金及支付方式1.租金為每畝每年__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.乙方可以選擇一次性支付或分期支付的方式向甲方支付租金。如選擇分期支付，應(yīng)提前向甲方提交支付計(jì)劃，并按照支付計(jì)劃及時支付租金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如電力、水源等。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承租期內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營，甲方不得干涉。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。（3）乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性行為。（4）乙方在承租期內(nèi)如需進(jìn)行大的經(jīng)營活動調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持或協(xié)助處理周邊關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或進(jìn)行破壞性行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，積極履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止時，乙方應(yīng)將承租的土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付的租金及相關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的租金。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。在仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.本合同是甲乙雙方的重要約定，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款的含義和內(nèi)容。如有任何疑問或不明確之處，應(yīng)及時向相關(guān)部門咨詢或?qū)で蠓蓭椭Ｍ瑫r，雙方也應(yīng)自覺遵守合同條款，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和有效性。篇4出租方：XXX，住址：XXXX，身份證號：XXXX。承租方：XXX，住址：XXXX，身份證號：XXXX。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下土地出租經(jīng)營合同：一、出租土地位置及面積出租方將其所有的位于XXXX的土地，面積為XXXX平方米，出租給承租方使用。該土地四至為：東至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。二、出租期限出租期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。承租方在出租期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每年XXXX元（大寫：XXXX元整），由承租方在每年XXXX月XXXX日前支付給出租方。2.租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。出租方銀行賬戶信息如下：戶名：XXXX，開戶行：XXXX，賬號：XXXX。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議。（3）出租方應(yīng)保證承租方在租賃期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，并不得影響承租方的正常經(jīng)營。2.承租方的權(quán)利義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）承租方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)合理使用土地，不得進(jìn)行違法活動。（3）承租方在租賃期滿后有優(yōu)先承租權(quán)。五、違約責(zé)任1.出租方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給承租方造成的全部損失。2.承租方如違反合同約定，應(yīng)支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）給出租方。同時，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償由此造成的全部損失。六、其他約定1.出租方在租賃期內(nèi)不得擅自收回土地。如因特殊原因需要收回土地，應(yīng)提前告知承租方，并賠償承租方的相應(yīng)損失。2.承租方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到出租方的書面同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況甲方出租給乙方的土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX社，出租土地面積為XX畝。該土地類型為XX地，土地等級為XX級。二、出租期限1.出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.出租期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前XX日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂出租合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時收取租金，并監(jiān)督乙方對土地的使用情況。乙方應(yīng)按時支付租金，并確保土地不被非法占用或?yàn)E用。2.乙方在承租期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途或進(jìn)行違法活動。甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。3.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)土地，保持土地的原有狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)確保出租給乙方的土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在承租期內(nèi)如需對土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)征得甲方的同意，并確保改良或建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方有權(quán)對乙方的改良或建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故阻止或干擾。6.承租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方有遺留物品未搬離，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。7.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保出租合同的合法性和有效性。如一方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同變更和解除1.雙方如需變更或解除出租合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容和生效時間，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除出租合同：（1）乙方未按時支付租金或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動；（3）乙方對土地造成嚴(yán)重影響或污染；（4）乙方在承租期內(nèi)放棄經(jīng)營或無法繼續(xù)經(jīng)營。3.如有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除出租合同：（1）甲方未按時交付土地或未提供必要的支持和服務(wù)；（2）甲方擅自變更合同條款或增加不合理的負(fù)擔(dān)；（3）甲方對乙方的正常經(jīng)營進(jìn)行無理干涉或限制；（4）甲方存在其他違約行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。4.雙方協(xié)商解除合同時，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)以及解除合同的程序和后果。協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)共同遵守約定并履行相應(yīng)的義務(wù)。5.合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方有遺留物品未搬離，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的合理損失。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有下列情形之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時交付土地或未提供必要的支持和服務(wù)；（2）擅自變更合同條款或增加不合理的負(fù)擔(dān)；（3）對乙方的正常經(jīng)營進(jìn)行無理干涉或限制；（4）存在其他違約行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。2.乙方如有下列情形之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時支付租金或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動；（3）對土地造成嚴(yán)重影響或污染；（4）在承租期內(nèi)放棄經(jīng)營或無法繼續(xù)經(jīng)營。3.違約金的計(jì)算方式及支付時間：違約金應(yīng)按照違約方未履行部分的租金計(jì)算，并在違約方收到違約通知之日起XX日內(nèi)支付給守約方。如違約方逾期未支付違約金，守約方有權(quán)通過法律途徑追討。4.雙方協(xié)商確定的其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定的其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確約定。如一方違反約定導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失時，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。但賠償標(biāo)準(zhǔn)不得超過篇6甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的農(nóng)村個人土地出租給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成以下合同協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況1.甲方同意將其所有的位于_________的農(nóng)村個人土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方經(jīng)營使用。租賃土地的面積、四至范圍及具體位置詳見附件一《租賃土地平面圖》。2.甲方保證所出租的土地來源合法，權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：前______年每年租金為人民幣______元，自第______年起，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增______%。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付第一年租金，以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前足額支付給甲方。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地使用及經(jīng)營1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，自主決定土地的使用及經(jīng)營方式，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如因違法行為引發(fā)的一切法律后果及責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。4.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，防止發(fā)生安全事故。如因安全生產(chǎn)事故造成的一切損失及責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過______個月的；（2）乙方擅自改變租賃土地用途的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，從事違法經(jīng)營活動的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U土地及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方逾期交付租賃土地超過______個月的；（2）甲方怠于履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如需繼續(xù)經(jīng)營的，可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.合同解除或終止后，甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行清理和評估，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式可由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付租賃土地，應(yīng)按未交付土地當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______個月的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)按未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______個月的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方如擅自改變租賃土地用途或從事違法經(jīng)營活動，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的兩倍。4.乙方如因生產(chǎn)經(jīng)營活動造成環(huán)境污染或安全事故，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給對方造成的全部損失。包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失以及為解決糾紛所支出的合理費(fèi)用等。七、爭議解決及適用法律1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決篇7出租方：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方：XXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，出租方與承租方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方享有使用權(quán)的土地出租給承租方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地狀況1.土地名稱：XXXX。2.土地位置：XXXX。3.土地面積：XXXX平方米。4.土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。二、出租期限1.出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.承租方在出租期滿后有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每年XX元，共XX元。2.承租方應(yīng)在出租合同簽訂之日起XX日內(nèi)向出租方支付租金。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方對土地的使用情況。2.承租方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用土地，并進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營活動。但不得擅自改變土地用途或損害土地。3.承租方應(yīng)按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。如有違法違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.出租方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保承租方能順利使用土地進(jìn)行經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任1.出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還租金、賠償損失等。2.承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決方式1.雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟的管轄地應(yīng)為雙方協(xié)商確定的地方，一般為出租方所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)。七、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件包括：出租期限屆滿、雙方協(xié)商解除合同、承租方嚴(yán)重違約等情形。八、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式XX份，出租方和承租方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。九、其他條款1.出租方在出租期間內(nèi)不得擅自收回土地，如有違約行為需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，出租方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，出租方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。2.承租方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，承租方應(yīng)愛護(hù)土地，不得破壞土地或改變土地用途。如有違反行為，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互尊重對方的權(quán)利與義務(wù)，積極溝通協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題。如因違約行為引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。在仲裁或訴