農(nóng)村房子買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

地址：________________________________

乙方（買方）：____________________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)_________________________的農(nóng)村房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3建筑面積：____________________________平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3付款方式：____________________________

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期付款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

4.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證明復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

地址：________________________________

乙方（買方）：____________________________

地址：________________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)_________________________的農(nóng)村房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3建筑面積：____________________________平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)按照丙方的擔(dān)保協(xié)議，在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保。

3.4丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方的購(gòu)買能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)售房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

地址：________________________________

乙方（買方）：____________________________

地址：________________________________

丙方（融資方）：____________________________

地址：________________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于我國(guó)_________________________的農(nóng)村房屋，但因資金問題，乙方需借助丙方的融資支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3建筑面積：____________________________平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)按照丙方的融資安排，在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)。

3.3丙方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整融資條件。

3.4丙方在融資期間，如乙方未按約定使用融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方歸還融資款項(xiàng)及利息。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的真實(shí)情況及產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付房屋。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資期間，按照約定提供融資款項(xiàng)。

5.4乙方有權(quán)要求在房屋過戶后，丙方將剩余融資款項(xiàng)支付給甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間配合辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4甲方在房屋過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自要求收回房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.