農村廠房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的廠房，該廠房產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將廠房轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于農村的廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔廠房轉讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應在收到廠房后__________個工作日內，對廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

五、權利義務

5.1甲方應保證廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2乙方在取得廠房產(chǎn)權后，有權按照廠房的用途進行使用。

5.3乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

5.4乙方在廠房使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：廠房產(chǎn)權證明文件

附件三：其他相關文件

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的廠房，該廠房產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方同意將廠房轉讓給乙方，為保障甲方的權益和廠房轉讓過程的順利進行，丙方作為監(jiān)管方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于農村的廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、丙方監(jiān)管職責

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督廠房轉讓過程，確保合同履行及甲方權益的實現(xiàn)。

3.2丙方有權對廠房轉讓過程中的各項事項進行審核，包括但不限于廠房產(chǎn)權、轉讓價格、支付方式等。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同約定行為時，有權要求其糾正，必要時可向人民法院提起訴訟。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項，并享有廠房的產(chǎn)權。

4.2甲方應確保廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供廠房產(chǎn)權證明文件及相關資料。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權在支付全部轉讓款項后，取得廠房的產(chǎn)權，并按照廠房的用途進行使用。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變廠房的結構和用途。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供相關資料，證明其支付轉讓款項。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2若乙方違反合同約定，擅自改變廠房的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在廠房使用過程中，如發(fā)生任何安全事故或違法行為，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：廠房產(chǎn)權證明文件

附件三：其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保廠房轉讓過程的順利進行。通過丙方的監(jiān)管，可以確保乙方在廠房轉讓過程中遵守合同約定，保障甲方的利益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，同時也為乙方設定了嚴格的違約及限制條款，確保乙方在使用廠房過程中遵守相關規(guī)定，降低風險?？傊?，第三方介入的意義在于保障甲乙雙方的權益，實現(xiàn)公平、公正的交易。甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過嚴格限制乙方，降低廠房使用風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于城市的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購買權益和房產(chǎn)交易的安全性，丙方作為擔保方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉讓

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于城市的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購買款項。

2.3乙方支付購買款項的方式為：人民幣銀行轉賬支付。

三、丙方擔保職責

3.1丙方作為擔保方，負責對甲方出售房產(chǎn)的真實性和合法性進行審核，確保乙方購買權益的實現(xiàn)。

3.2丙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明、評估報告等相關資料。

3.3丙方在甲方未能履行合同義務時，有權代為履行或采取其他補救措施。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在支付全部購買款項后，取得房產(chǎn)的產(chǎn)權，并按照房產(chǎn)的用途進行使用。

4.2乙方應確保在購買過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供支付購買款項的銀行轉賬憑證。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應保證房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方提供房產(chǎn)權屬證明文件及相關資料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在房產(chǎn)出售過程中，如發(fā)生任何違反合同約定行為，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況表

附件二：房產(chǎn)權屬證明文件

附件三：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其購買權益得到充分保障，通過增加權利條款和利益條款，乙方可以更加自信地投入到房產(chǎn)購買過程中，同時丙方的擔保作用也為乙方提供