出售廢舊水泥房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊水泥房屋一座，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的房屋狀況。

2.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、安全隱患等問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

1.房屋交付后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊水泥房屋一座，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。丙方作為中介方，促成雙方交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整，該費(fèi)用于合同簽訂之日由甲方支付。

3.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后支付定金人民幣_(tái)___元整，該定金于房屋交付時(shí)抵扣房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款，具體金額由雙方協(xié)商確定。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、測(cè)繪報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在交易過(guò)程中，能夠監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊水泥房屋一座，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。丙方作為中介方，提供交易服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，甲方同意將房屋出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款人民幣_(tái)___元整。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋購(gòu)買(mǎi)款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整，該費(fèi)用于合同簽訂之日由甲方支付。

3.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的個(gè)人信息。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、測(cè)繪報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的房屋狀況。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)提供房屋鑰匙及附屬設(shè)施。

3.甲方應(yīng)在乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款后的一定期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后支付定金人民幣_(tái)___元整，該定金于房屋交付時(shí)抵扣房屋購(gòu)買(mǎi)款。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

九