人才公寓項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方為滿足其員工住房需求，特設(shè)立人才公寓項(xiàng)目，乙方同意參與該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就人才公寓項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：人才公寓項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)人才公寓項(xiàng)目擁有所有權(quán)；

（2）對(duì)人才公寓項(xiàng)目進(jìn)行管理、運(yùn)營和維護(hù)；

（3）對(duì)乙方在人才公寓項(xiàng)目中的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的人才公寓；

（2）確保人才公寓項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生、舒適；

（3）按照合同約定，為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，租用甲方提供的人才公寓；

（2）在租住期間，對(duì)人才公寓進(jìn)行合理使用；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)人才公寓進(jìn)行裝修、改造。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）愛護(hù)人才公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

三、租金及費(fèi)用

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.2租金支付方式：__________

3.3其他費(fèi)用：__________

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供人才公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人才公寓項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.人才公寓項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

3.人才公寓項(xiàng)目租金及費(fèi)用明細(xì)表

4.人才公寓項(xiàng)目合同簽訂證明

5.人才公寓項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方為滿足其員工住房需求，特設(shè)立人才公寓項(xiàng)目，乙方同意參與該項(xiàng)目，丙方作為人才公寓項(xiàng)目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與交付。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就人才公寓項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：人才公寓項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方擁有人才公寓項(xiàng)目的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的資金使用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守人才公寓項(xiàng)目的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（6）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行違約追責(zé)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)租用甲方提供的人才公寓；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)人才公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（5）乙方在租住期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（3）丙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目建設(shè)過程中合理使用資金；

（4）丙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督；

（5）丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租金及費(fèi)用

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.2租金支付方式：__________

3.3其他費(fèi)用：__________

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供人才公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如丙方未按甲方要求合理使用資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人才公寓項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.人才公寓項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

3.人才公寓項(xiàng)目租金及費(fèi)用明細(xì)表

4.人才公寓項(xiàng)目合同簽訂證明

5.人才公寓項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為開發(fā)商的介入，有利于確保人才公寓項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)也能為甲方提供更多的話語權(quán)，確保甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為人才公寓項(xiàng)目的所有者，主導(dǎo)項(xiàng)目合同的簽訂和執(zhí)行，有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)其住房需求，提高員工滿意度，同時(shí)也能為甲方帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方為提高其員工的居住品質(zhì)，特設(shè)立人才公寓項(xiàng)目，乙方作為人才公寓的租戶，丙方作為項(xiàng)目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就人才公寓項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：人才公寓項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的人才公寓；

（2）甲方應(yīng)支付丙方項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營所需的費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定租用人才公寓；

（4）甲方應(yīng)遵守丙方制定的居住規(guī)則；

（5）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同條款追究乙方的責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)選擇居住在人才公寓；

（2）乙方有權(quán)享受丙方提供的居住服務(wù)及設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求丙方維護(hù)公寓設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下對(duì)公寓進(jìn)行裝修；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（6）乙方應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，不得損壞；

（7）乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)收取乙方的租金及物業(yè)管理費(fèi)；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定建設(shè)并維護(hù)人才公寓；

（3）丙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境和服務(wù)；

（4）丙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行維護(hù)和清潔；

（5）丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同條款追究乙方的責(zé)任；

（6）丙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，并按期交付使用。

三、租金及費(fèi)用

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________

3.2租金支付方式：__________

3.3其他費(fèi)用：__________

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方違反居住規(guī)則，丙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反居住規(guī)則，丙方有權(quán)要求其改正或終止合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人才公寓項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.人才公寓項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

3.人才公寓項(xiàng)目租金及費(fèi)用明細(xì)表

4.人才公寓項(xiàng)目合同簽訂證明

5.人才公寓項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為人才公寓的直接使用者，主導(dǎo)合同條