2025年租賃合同的解除第一條合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），就位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)因（以下簡稱“解除原因”），雙方同意解除原合同，并基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第二條合同解除的背景及原因2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方同意解除原合同，終止租賃關(guān)系。2.2合同解除的原因如下：（1）甲方：（2）乙方：（3）其他原因：2.3雙方確認(rèn)，截至本合同簽訂之日，乙方已明確知悉并同意解除原因，且雙方不存在任何爭議或糾紛。第三條合同解除的具體條款3.1本合同自年月日起生效，原合同自本合同生效之日起解除，雙方之間的租賃關(guān)系終止。3.2乙方應(yīng)于年月日之前將租賃房屋返還甲方，并辦理房屋及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)。3.3甲乙雙方確認(rèn)，租賃房屋返還時(shí)應(yīng)符合以下條件：（1）房屋內(nèi)乙方自行安裝的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)予以拆除或經(jīng)甲方書面同意后保留；（2）房屋內(nèi)不得遺留乙方物品，若有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置；（3）房屋返還時(shí)應(yīng)保持正常使用的狀態(tài)，不得存在損壞或破壞。3.4若乙方未按約定時(shí)間返還租賃房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋日租金的%作為違約金。第四條費(fèi)用的結(jié)算與處理4.1租金及押金的結(jié)算：（1）截至本合同生效之日，乙方已支付的租金為元，押金為元。（2）雙方同意，自本合同生效之日起，未使用的租金及押金按以下方式處理：（3）若因乙方原因?qū)е路课莘颠€時(shí)存在損壞或其他問題，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.2水、電、氣及其他費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)于房屋返還前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、氣費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方提供相應(yīng)票據(jù)予以證明。（2）若乙方未按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額，不足部分由乙方自行承擔(dān)。4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：（1）租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用已由乙方承擔(dān)，若存在未結(jié)清部分，由乙方負(fù)責(zé)處理。（2）若因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以全額賠償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間返還租賃房屋，并保證房屋返還時(shí)符合本合同約定的條件；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，并為乙方提供必要的便利；（3）甲方不得無故阻撓乙方按約定返還房屋，否則視為違約。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定接收返還的房屋；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還房屋，并保證房屋返還時(shí)符合本合同約定的條件；（3）乙方不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按約定返還房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋返還不符合約定條件或逾期返還，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。6.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。第七條爭議的解決7.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的訂立、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂并不影響雙方在原合同中已履行的權(quán)利和義務(wù)，雙方已就該事項(xiàng)達(dá)成一致。第九條其他約定事項(xiàng)9.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同所列聯(lián)系XX為雙方真實(shí)有效的聯(lián)系XX，任何一方聯(lián)系XX變更應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。9.2本合同的簽署不代表雙方之間存在任何