房屋基裝裝修合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承包方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內容：包括但不限于房屋的基礎裝修工程，如墻面處理、地面鋪設、天花板裝修、水電改造等。3.工程承包范圍：本合同所涉及的房屋基裝工程范圍內的所有工作內容，包括但不限于施工圖紙所包含的項目以及雙方協(xié)商確定的額外工作。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程總天數(shù)：[具體總天數(shù)]。如因不可抗力或甲方原因導致工程延期，經雙方協(xié)商同意后，竣工日期相應順延。第四章工程質量和標準1.工程質量標準：本工程質量應符合國家和地方相關標準及行業(yè)規(guī)范，同時應滿足甲方的特定要求。乙方應保證工程質量達到優(yōu)良等級，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。2.質量爭議處理：如雙方對工程質量產生爭議，應共同委托具有相應資質的檢測機構進行檢測。檢測費用由責任方承擔。如經檢測工程質量不合格，責任方應承擔由此產生的一切費用，并負責返工至合格。第五章工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。該造價包括工程所需的所有材料、人工、設備及其他相關費用。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給乙方。3.工程變更價款的確定：如工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更價款。變更價款的確定應遵循公平、合理的原則，并以書面形式確認。第六章雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水、電等必要條件；按時支付工程款項；協(xié)助乙方與相關部門進行溝通協(xié)調；對乙方的施工過程進行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方責任與義務：按照施工圖紙和相關標準進行施工，保證工程質量；負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全；及時向甲方報告工程進度和質量情況，如發(fā)覺問題應及時整改。第七章材料供應1.材料供應方式：本工程所需的材料由乙方負責采購供應。乙方應選擇質量合格、價格合理的材料，并提供材料的相關質量證明文件。2.材料驗收標準：甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)覺材料質量不符合要求，乙方應負責更換或退貨，由此產生的費用由乙方承擔。第八章工程驗收1.驗收標準：本工程的驗收標準應符合國家和地方相關標準及行業(yè)規(guī)范，同時應滿足甲方的特定要求。2.驗收程序：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收；甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格；驗收時，雙方應共同對工程質量、工程數(shù)量等進行檢查和確認；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，再次驗收合格后方可交付使用。3.驗收時間：本工程的驗收時間為[具體驗收時間]。如因甲方原因導致驗收時間延誤，相應的工期順延。第九章工程變更與延期1.工程變更：如甲方需要對工程進行變更，應提前[X]日通知乙方，并提供變更設計方案和相關資料。如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更價款。2.工程延期：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工程延期，雙方應及時協(xié)商解決，并簽訂工程延期協(xié)議。工程延期協(xié)議應明確延期的原因、延期的時間、雙方的責任等內容。第十章違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付全部未支付款項及違約金。如乙方未按照合同約定的時間和質量標準完成工程，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項及支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，并承擔由此產生的一切費用；如因工程質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。2.違約金的支付：如雙方發(fā)生違約行為，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十二章其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質保期屆滿且雙方結清款項后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定