商業(yè)綜合體開發(fā)用地居間甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務內(nèi)容1.居間服務事項甲方作為居間方，為乙方提供商業(yè)綜合體開發(fā)用地信息搜集、推薦和溝通協(xié)調(diào)服務。甲方將根據(jù)乙方需求，提供符合乙方要求的商業(yè)綜合體開發(fā)用地信息，并協(xié)助乙方與土地所有權人進行談判。2.居間服務期限本居間服務期限自合同簽訂之日起至乙方成功取得商業(yè)綜合體開發(fā)用地為止。二、委托方義務1.委托方承諾乙方承諾提供真實、準確、完整的商業(yè)綜合體開發(fā)用地相關信息，并保證所提供信息的合法性。乙方同意按照甲方提供的服務內(nèi)容支付居間服務費用。2.保密義務乙方同意對甲方提供的商業(yè)綜合體開發(fā)用地信息及談判過程保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、居間服務費用1.費用標準本居間服務費用為______元，乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.費用支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付居間服務費用至甲方指定賬戶。四、違約責任1.居間方違約責任甲方如未按約定提供居間服務，應向乙方支付違約金______元。甲方如泄露乙方提供的信息，應承擔相應的法律責任。2.委托方違約責任乙方如未按約定支付居間服務費用，應向甲方支付違約金______元。乙方如未按約定提供真實、準確、完整的信息，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.居間方權利與義務權利：有權對委托方提供的商業(yè)綜合體開發(fā)用地信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準確或不符合要求，有權拒絕提供服務或要求委托方提供更準確的信息。有權根據(jù)委托方需求調(diào)整居間服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知委托方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供居間服務，并保證服務的質(zhì)量。為委托方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.委托方權利與義務權利：在居間方提供服務后，有權要求居間方提供相關服務記錄和證明文件。如因居間方原因?qū)е路瘴催_到預期效果，有權要求居間方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付居間服務費用。提供真實、準確、完整的商業(yè)綜合體開發(fā)用地相關信息，并配合居間方進行信息核實和評估。六、信息核實與評估1.核實方式居間方在提供居間服務前，應對委托方提供的商業(yè)綜合體開發(fā)用地信息進行核實，包括但不限于土地權屬、規(guī)劃條件、周邊環(huán)境等。委托方應在接到居間方核實要求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供所需資料。2.評估標準評估標準以本合同約定的商業(yè)綜合體開發(fā)用地條件以及委托方需求為準。如評估結果顯示信息不準確或不符合要求，居間方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知委托方，并要求委托方提供更準確的信息。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），委托方支付給居間方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據(jù)居間服務進度，在居間方按照委托方要求提供一定比例的服務后，委托方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在居間方完成所有居間服務且經(jīng)委托方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），委托方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.居間方違約責任若居間方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向委托方支付違約金。如居間方泄露委托方提供的信息，應承擔相應的法律責任。2.委托方違約責任若委托方未按約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向居間方支付違約金。如委托方提供的信息不準確或不符合要求，應承擔因此給居間方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本居間合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本居間合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本居間合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本居間合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本居間合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字