農村房屋拆遷協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[農村房屋具體地址]的農村房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋詳細情況乙方所有的位于[農村房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營等具體用途]。房屋內包含[列舉房屋內主要附屬設施，如衛(wèi)生間、廚房設備、門窗等]。該房屋宅基地面積為[x]平方米，土地性質為[集體土地等]。2.拆遷范圍及要求甲方的拆遷范圍包括乙方上述房屋及附屬設施所占土地范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬物。乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內完成房屋內物品的搬遷，并將騰空的房屋交付給甲方進行拆除。乙方保證交付的房屋結構完整，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的拆遷范圍和要求對乙方房屋進行拆遷。有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷和房屋交付。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理房屋拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用。2.義務保證所提供的被拆遷房屋及相關資料真實、合法、有效，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛。在本協(xié)議簽訂后[x]日內完成房屋內物品的搬遷，并將騰空的房屋交付給甲方進行拆除。積極配合甲方辦理房屋拆遷相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得在已騰空交付拆遷的房屋內進行任何影響拆遷工作的行為。三、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方按照以下方式向乙方支付貨幣補償款：房屋補償款：根據(jù)乙方房屋的評估價值，經(jīng)雙方認可的評估機構評估，確定房屋補償款為人民幣[x]元。附屬設施補償款：房屋內附屬設施經(jīng)評估后，補償款為人民幣[x]元。宅基地補償款：宅基地按照當?shù)赝愅恋厥袌鰞r值評估，補償款為人民幣[x]元。搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[x]元，用于乙方因拆遷產生的搬遷費用。臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[x]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，臨時安置期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。以上各項補償款總計人民幣[x]元（大寫：______________________）。2.補償款支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在乙方將騰空的房屋交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余補償款人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷范圍和要求進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷和房屋交付，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的被拆遷房屋及相關資料存在虛假、不實情況，或者存在權屬糾紛和債權債務糾紛，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在已騰空交付拆遷的房屋內進行任何影響拆遷工作的行為，乙方應立即停止該行為，并承擔由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：雙方身份證明文件復印件、房屋產權證明文件復印件、房屋評估報告、宅基地相關證明文件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__