兒子買房合同代簽協(xié)議?甲方（代簽人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購房者）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[具體原因]無法親自簽署房屋買賣合同，特委托甲方作為其代理人，代為簽署相關(guān)購房合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代簽事項(xiàng)說明1.標(biāo)的物詳情甲方代乙方簽署的房屋買賣合同所涉房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[新房/二手房]，若為二手房，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/其他具體情況]，包含[房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備詳情，如家電、家具等，若有]。2.購房相關(guān)服務(wù)內(nèi)容甲方除代乙方簽署房屋買賣合同外，還將協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的一系列手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與開發(fā)商/賣方溝通房屋相關(guān)事宜，如房屋交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，如準(zhǔn)備貸款資料、與銀行溝通協(xié)調(diào)等；協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如提交相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)等；以及在整個(gè)購房過程中，根據(jù)乙方要求，及時(shí)向乙方反饋各項(xiàng)事務(wù)的進(jìn)展情況，并提供必要的法律及政策咨詢服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供為完成代簽及相關(guān)購房手續(xù)辦理所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。在代簽房屋買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)過程中，如因乙方提供的資料或信息存在虛假、錯(cuò)誤或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)實(shí)際情況及乙方要求，合理安排辦理各項(xiàng)購房手續(xù)的時(shí)間和流程，有權(quán)收取因辦理代簽及相關(guān)購房手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[列出各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)及金額，如代簽合同服務(wù)費(fèi)[x]元，辦理貸款手續(xù)費(fèi)[x]元等]，但需提前向乙方明示。2.義務(wù)嚴(yán)格按照乙方的授權(quán)范圍及要求，以乙方名義與開發(fā)商/賣方簽署房屋買賣合同及相關(guān)文件，確保簽署的合同及文件內(nèi)容符合乙方真實(shí)意愿和利益。妥善保管乙方提供的所有資料和信息，不得泄露給任何第三方，因甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方資料泄露，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極履行協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，盡最大努力保障各項(xiàng)手續(xù)順利辦理，及時(shí)向乙方通報(bào)手續(xù)辦理進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響購房進(jìn)程的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供合理解決方案。在代簽房屋買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)過程中，遵循誠實(shí)信用原則，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得故意損害乙方利益或從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行代簽及協(xié)助辦理購房手續(xù)的義務(wù)。對(duì)甲方代簽的房屋買賣合同及辦理的相關(guān)手續(xù)有知情權(quán)，有權(quán)隨時(shí)向甲方了解進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供為完成代簽及相關(guān)購房手續(xù)辦理所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房款資金證明等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付甲方因辦理代簽及相關(guān)購房手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。積極配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如按照甲方要求參加面簽、提供補(bǔ)充資料等，因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。在房屋買賣合同履行過程中，遵守合同約定，履行自身義務(wù)，如按時(shí)支付購房款等，若因乙方原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、代簽合同的生效與履行1.甲方代乙方簽署的房屋買賣合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付購房款，若乙方需要辦理銀行貸款支付購房款，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，確保貸款按時(shí)足額發(fā)放至合同約定賬戶。3.開發(fā)商/賣方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督房屋交付情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商/賣方并協(xié)助乙方與對(duì)方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代簽及協(xié)助辦理購房手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因購房產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于[x]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，或未按時(shí)支付甲方費(fèi)用，或未積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常履行代簽及協(xié)助辦理購房手續(xù)的義務(wù)，或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為辦理相關(guān)事務(wù)已支出的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于[x]元。3.若一方違反房屋買賣合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規(guī)及政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣合同履行完畢且相關(guān)購房手續(xù)辦理完畢之日止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____