租房協(xié)議合同煤氣?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并使用房屋內(nèi)的煤氣設(shè)施，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)配備有煤氣設(shè)施，包括但不限于煤氣管道、煤氣表、燃?xì)庠畹龋ㄒ韵陆y(tǒng)稱"煤氣設(shè)施"）。煤氣設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)在租賃期間正常使用該煤氣設(shè)施。二、煤氣設(shè)施使用及費(fèi)用承擔(dān)1.使用方式乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程正確使用煤氣設(shè)施，不得擅自改裝、拆除、遷移煤氣設(shè)施。在使用煤氣設(shè)施過程中，乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏、異常氣味等情況，應(yīng)立即關(guān)閉煤氣閥門，打開門窗通風(fēng)，并及時(shí)通知甲方或相關(guān)燃?xì)夤?yīng)部門進(jìn)行處理。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方使用煤氣所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照煤氣供應(yīng)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期和方式按時(shí)足額繳納煤氣費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致煤氣供應(yīng)中斷或產(chǎn)生其他相關(guān)責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理煤氣使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的便利，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用煤氣設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全規(guī)定或損害煤氣設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及煤氣設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)煤氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е旅簹庠O(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供煤氣設(shè)施的使用說明和安全注意事項(xiàng)，并告知乙方在使用過程中如遇到問題可及時(shí)聯(lián)系甲方或相關(guān)燃?xì)夤?yīng)部門。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與煤氣供應(yīng)部門之間的相關(guān)事宜，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用煤氣，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用煤氣設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行對(duì)煤氣設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)定正確使用煤氣設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞煤氣設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致煤氣設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)妥善保管煤氣設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，不得私自將煤氣設(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用。如因乙方保管不善導(dǎo)致煤氣設(shè)施丟失、被盜或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)煤氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，如甲方提前通知乙方進(jìn)行相關(guān)工作，乙方應(yīng)予以協(xié)助。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將煤氣設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方損壞煤氣設(shè)施，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)至原狀。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)煤氣設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用煤氣或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的人身傷害賠償?shù)?。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高煤氣設(shè)施使用費(fèi)用或增加不合理收費(fèi)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行。甲方應(yīng)退還乙方多收取的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定正確使用煤氣設(shè)施，導(dǎo)致煤氣設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納煤氣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停煤氣供應(yīng)，直至乙方繳納全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自改變煤氣設(shè)施用途、拆除、改裝或遷移煤氣設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)將煤氣設(shè)施完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方煤氣設(shè)施的損失，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他合理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、解除協(xié)議等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋平面圖、煤氣設(shè)施清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。甲方（簽字或蓋章）：_________________