浴室承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[浴室具體地點]浴室的經(jīng)營權(quán)，乙方具備經(jīng)營浴室的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將浴室承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務(wù)內(nèi)容1.承包標的物甲方將位于[浴室詳細地址]，面積為[x]平方米的浴室（以下簡稱"該浴室"）承包給乙方經(jīng)營。該浴室包括但不限于洗浴設(shè)施、休息區(qū)域、更衣室、儲物間等相關(guān)配套場地及設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)該浴室的日常經(jīng)營管理，提供洗浴、桑拿、按摩等相關(guān)服務(wù)項目（具體服務(wù)項目以乙方實際經(jīng)營為準，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求）。乙方應(yīng)確保浴室的服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供安全、舒適、衛(wèi)生的消費環(huán)境。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方改進經(jīng)營管理。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保擁有該浴室的合法經(jīng)營權(quán)，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營，不受第三方干擾。向乙方提供該浴室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的詳細清單及使用說明，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如有），費用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，負責(zé)該浴室的房屋主體結(jié)構(gòu)維修、屋面防水維修等重大維修項目（因乙方使用不當或人為造成的損壞除外），費用由甲方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該浴室，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主確定服務(wù)項目、價格等經(jīng)營策略，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在承包期內(nèi)，對該浴室的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。負責(zé)該浴室的日常經(jīng)營管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、人員招聘與管理、服務(wù)質(zhì)量提升等工作，確保浴室正常運營。定期對該浴室的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和更新，保證其安全性能良好，正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。做好浴室的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持場所整潔衛(wèi)生，符合國家衛(wèi)生標準要求。按照國家相關(guān)規(guī)定為員工繳納社會保險，保障員工合法權(quán)益。不得擅自將該浴室轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀將該浴室及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)施設(shè)備維護與更新1.乙方應(yīng)負責(zé)該浴室設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。維護保養(yǎng)的內(nèi)容包括但不限于洗浴設(shè)備的清潔、檢修，桑拿設(shè)備的溫度調(diào)節(jié)、安全檢查，按摩設(shè)備的調(diào)試、維護等。乙方應(yīng)制定詳細的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，并定期進行檢查和記錄。2.對于因正常使用而損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時進行維修或更換。如遇重大設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供書面報告。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，與乙方協(xié)商解決方案，所需費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。3.在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要和市場變化，對該浴室的設(shè)施設(shè)備進行合理更新。更新所需費用由乙方自行承擔(dān)，但更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范要求，并向甲方報備。六、安全管理1.雙方應(yīng)高度重視浴室的安全管理工作，共同履行安全責(zé)任。乙方作為經(jīng)營方，應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。2.乙方應(yīng)確保該浴室的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準要求，并定期進行安全檢查和維護。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改，確保顧客和員工的人身安全。3.在浴室經(jīng)營期間，乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、應(yīng)急照明設(shè)備等，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。同時，應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。4.如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。甲方有權(quán)協(xié)助乙方進行事故處理，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費用。七、衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家衛(wèi)生法律法規(guī)及行業(yè)衛(wèi)生標準要求，做好浴室的衛(wèi)生管理工作。制定衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域和責(zé)任人，定期進行衛(wèi)生檢查和清潔消毒。2.浴室的公共區(qū)域、洗浴設(shè)施、更衣室、儲物間等應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無異味、無污漬。乙方應(yīng)定期對浴巾、毛巾、浴袍等用品進行清洗消毒，確保顧客使用安全衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按照衛(wèi)生部門的要求，定期對浴室進行衛(wèi)生檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合國家衛(wèi)生標準。如檢測不合格，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，直至檢測合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。4.甲方有權(quán)對乙方的衛(wèi)生管理工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照要求及時整改到位。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自將該浴室轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費（如有），同時乙方應(yīng)按照承包費總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)或更新，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如因設(shè)施設(shè)備問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)妥善處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費用。如因乙方服務(wù)問題給甲方聲譽造成損害的，乙方應(yīng)采取措施消除影響，并向甲方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未確保乙方正常經(jīng)營、未及時維修重大設(shè)施設(shè)備等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。本協(xié)議所稱保密義務(wù)包括但不限于雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一為設(shè)施設(shè)備清單，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件二為雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)資料，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.洗浴設(shè)施[具體品牌及型號]淋浴噴頭[x]個[具體品牌及型號]浴缸[x]個[具體品牌及型號]水龍頭[x]個[具體品牌及型號]熱水器[x]臺2.桑拿設(shè)施[具體品牌及型號]桑拿房[x]間[具體品牌及型號]桑拿爐[x]個[具體品牌及型號]溫度計[x]個[具體品牌及型號]濕度計[x]個3.按摩設(shè)施[具體品牌及型號]按摩床[x]張[具體品牌及型號]按摩椅[x]個[具體品牌及型號]按摩器具[x]套4.休息區(qū)域設(shè)施[具體品牌及型號]沙發(fā)[x]套[具體品牌及型號]茶幾[x]個[具體品牌及型號]電視[x]臺5.更衣室設(shè)施[具體品牌及型號]更衣柜[x]個[具體品牌及型號]掛衣架[x]個[具體品牌及型號]拖鞋架[x]個6.儲物間設(shè)施[具體品牌及型