房屋頂棚維修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋頂棚出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋頂棚維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋用途：__________________（二）頂棚維修具體內(nèi)容1.對(duì)房屋頂棚出現(xiàn)的裂縫、脫落、變形等問題進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。2.根據(jù)檢查結(jié)果，采取相應(yīng)的維修措施，包括但不限于對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)、對(duì)脫落部分進(jìn)行重新粘貼或粉刷、對(duì)變形部分進(jìn)行矯正或更換等，確保頂棚恢復(fù)正常使用功能，外觀平整、牢固，無明顯瑕疵。3.維修過程中所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備環(huán)保、耐用等特性。具體材料清單如下：[材料名稱1]，規(guī)格型號(hào)：__________________，品牌：__________________，數(shù)量：__________________[材料名稱2]，規(guī)格型號(hào)：__________________，品牌：__________________，數(shù)量：__________________......（三）維修服務(wù)要求1.乙方應(yīng)安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行施工，維修人員需具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，熟悉頂棚維修的工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。3.維修工作應(yīng)在雙方約定的合理工期內(nèi)完成，具體工期為自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在質(zhì)量問題或未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場(chǎng)地、安排相關(guān)人員配合等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提交的維修施工方案、材料清單等文件進(jìn)行及時(shí)審核，并在收到后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如逾期未答復(fù)，視為同意乙方提交的文件內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件不具備或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加額外工作量時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期組織實(shí)施維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)維修過程中所使用材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作，并保證材料質(zhì)量符合要求。在維修工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。為甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括維修方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，作為維修工作的記錄和證明。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修部位進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期為自維修工作驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致頂棚出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋頂棚維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或變更外，不再調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：維修材料費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）人工費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）其他費(fèi)用（如運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等）：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）（二）支付方式1.合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的頂棚應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求，頂棚表面平整、光滑，無裂縫、脫落、變形等缺陷，色澤均勻一致。2.維修所使用的材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證明文件。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員或委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。如檢測(cè)結(jié)果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為驗(yàn)收合格；如檢測(cè)結(jié)果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成維修工作及甲方支付維修費(fèi)用的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照維修費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的維修工作進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致維修成果出現(xiàn)問題的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方維修所使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量問題給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除