簽了拆遷協(xié)議不遵守合同?名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、門(mén)樓、水電設(shè)施、化糞池、暖氣設(shè)備、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路等。具體附屬設(shè)施清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。3.拆遷服務(wù)甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并承擔(dān)拆遷過(guò)程中的安全責(zé)任。拆遷工作應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成，確保拆遷過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的破壞，并妥善處理拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋及交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料。在拆遷過(guò)程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷計(jì)劃和進(jìn)度安排，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的拆遷期限、拆遷范圍和拆遷要求，安全、有序地進(jìn)行拆遷工作，保護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵害。在拆遷過(guò)程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕騰空房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空期限內(nèi)，自行騰空房屋，并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給甲方。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證及其他相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。積極配合甲方的拆遷工作，不得干擾或阻礙甲方正常的拆遷活動(dòng)。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為接收拆遷補(bǔ)償款的賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、騰空及交付期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給甲方。2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已全部清空，水、電、氣等設(shè)施已停止使用，并向甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%支付違約金，同時(shí)返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限、拆遷范圍和拆遷要求進(jìn)行拆遷工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的騰空期限騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證及其他相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為房屋附屬設(shè)施清單，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.庭院：面積為[x]平方米，地面為[具體材質(zhì)，如水泥、磚石等]。2.圍墻：長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚混、鐵藝等]。3.門(mén)樓：一座，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。4.水電設(shè)施：包括電表[編號(hào)]個(gè)、水表[編號(hào)]個(gè)、水管[管徑及材質(zhì)]米、電線[規(guī)格及材質(zhì)]米等。5.化糞池：一個(gè)，容積為[x]立方米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。6.暖氣設(shè)備：[品牌及型號(hào)]暖氣一組，包括散熱器[數(shù)量]片等。7.有線電視線路：[長(zhǎng)度]米，入戶端口[數(shù)量]個(gè)。8.網(wǎng)絡(luò)線路：[長(zhǎng)度]米，入戶端口[數(shù)量]個(gè)。以上附屬設(shè)施清單如有遺漏或變更，雙方