租賃合同注銷協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體描述]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就租賃合同注銷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。該房屋內(nèi)部為[裝修情況描述]，配備有[設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具清單]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。二、原租賃合同履行情況1.原租賃合同自[起始日期]起生效，至[到期日期]止。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體支付日期]，租賃期間乙方按照原租賃合同約定正常使用租賃物。2.雙方確認(rèn)，在原租賃合同履行過(guò)程中，均不存在違反合同約定的行為。三、注銷原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明提前終止的原因，例如乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整不再需要該租賃場(chǎng)地等]四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。具體金額為：剩余租金人民幣[x]元，押金人民幣[x]元。甲方應(yīng)確保租賃物在注銷時(shí)符合正常使用后的狀態(tài)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品及垃圾。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的注銷手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助事項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空并交還租賃物。交還的租賃物應(yīng)保持完好無(wú)損，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)在騰空租賃物前向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方辦理與租賃物相關(guān)的注銷手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助簽字等。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方支付租賃期間未結(jié)清的費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元。該費(fèi)用明細(xì)如下：水電費(fèi)：[x]元（截至[抄表日期]）物業(yè)費(fèi)：[x]元（截至[繳費(fèi)截止日期]）燃?xì)赓M(fèi)：[x]元（截至[抄表日期]）[如有其他費(fèi)用，逐一列出]2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用及確認(rèn)乙方已騰空交還租賃物后，按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還全部剩余租金及押金，同時(shí)支付違約金人民幣[x]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空并交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。如乙方拒絕補(bǔ)足，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月__