網(wǎng)簽合同減名協(xié)議書?甲方（原合同買受人1）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______甲方（原合同買受人2）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（減名后合同買受人）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲、乙雙方就[具體房屋地址]的房屋已簽訂網(wǎng)簽合同（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下網(wǎng)簽合同減名協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋地址：[詳細(xì)地址]建筑面積：______平方米房屋用途：______房屋性質(zhì)：______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）房屋權(quán)屬證書號：______2.網(wǎng)簽合同信息合同編號：______簽訂時間：______出賣人：______買受人：甲方（原合同買受人1）、甲方（原合同買受人2）房屋價款：人民幣______元整（大寫：______元整）付款方式及期限：______二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行減名相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與減名相關(guān)的一切手續(xù)。2.義務(wù)甲方向乙方提供辦理減名所需的一切真實(shí)、有效的證明文件及資料，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與減名相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、簽署文件等，因協(xié)助行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方應(yīng)共同向房屋出賣人告知本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，并取得出賣人的同意（如有需要）。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方應(yīng)妥善保管與房屋相關(guān)的各類文件、資料，不得擅自變更、損毀或丟失，確保辦理減名手續(xù)的順利進(jìn)行。在辦理減名手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在完成減名手續(xù)后，享有該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付減名所需的費(fèi)用。自行承擔(dān)辦理減名手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。保證向甲方提供的辦理減名手續(xù)所需的證明文件及資料真實(shí)、有效、合法，因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。按照相關(guān)部門及本協(xié)議的要求，積極配合辦理減名手續(xù)，在規(guī)定時間內(nèi)完成所有程序。在辦理減名手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理減名手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е沦M(fèi)用增加或減少，由乙方自行承擔(dān)或享有。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用或應(yīng)履行義務(wù)金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，房屋出賣人（如有）執(zhí)______份，相關(guān)部門留存______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（原合同買受人1）簽字（或蓋章）：______甲方（原合同買受人2）簽字（或蓋章）：______乙方（減名后合同買受人）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上協(xié)議內(nèi)容，是基于雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，旨在明確網(wǎng)簽合同減名過程中的各方權(quán)利義務(wù)，以確保減名手續(xù)的順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式妥善處理。需要注意的是，在實(shí)際辦理網(wǎng)簽合同減名手續(xù)時，具體操作流程和要求可能因地區(qū)、房屋性質(zhì)等因素而有所不同。因此，在簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方應(yīng)及時了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的具體規(guī)定，并按照要求準(zhǔn)備齊全所需材料，積極配合辦理手續(xù)，以避免因手續(xù)不全或操作不當(dāng)導(dǎo)致減名手續(xù)延誤或無法辦理。同時，對于辦理過程中可能出現(xiàn)的政策變化、不可抗力等因素，各方應(yīng)保持溝通和協(xié)商，及時調(diào)整應(yīng)對措施，確保減名工作能夠順利完成。在履行本協(xié)議過程中，若一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違反協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時以書面形式通知對方，并要求對方限期改正。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，受損方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究違約方的違約責(zé)任，維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，各方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議及減名手續(xù)相關(guān)的各類文件、資料，以備日后查詢和核對。本協(xié)議中的各項條款，是雙方根據(jù)房屋實(shí)際情況及減名需求進(jìn)行充分協(xié)商后確定的，具有明確的法律意義和實(shí)際可操作性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，秉持誠實(shí)信用原則履行各自的義務(wù)，共同確保網(wǎng)簽合同減名工作的順利推進(jìn)，保障房屋權(quán)益的合理轉(zhuǎn)移和變更。同時，考慮到可能存在的特殊情況或意外事件，雙方可在協(xié)議中約定一定的兜底條款或協(xié)商機(jī)制，以便在遇到未預(yù)見的問題時能夠及時、有效地解決，避免因條款缺失導(dǎo)致糾紛無法妥善處理。例如，可以約定在遇到政策調(diào)整導(dǎo)致減名手續(xù)無法按照原計劃辦理時，雙方應(yīng)如何重新協(xié)商解決方案，是調(diào)整減名方式還是等待政策穩(wěn)定后再行辦理等。在辦理減名手續(xù)過程中，如涉及向房屋出賣人溝通相關(guān)事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)一致，確保傳達(dá)給出賣人的信息準(zhǔn)確、完整且符合雙方的意愿。對于出賣人提出的關(guān)于減名的疑問或要求，雙方應(yīng)及時協(xié)商并給予明確答復(fù)，避免因溝通不暢導(dǎo)致出賣人產(chǎn)生誤解或不滿，進(jìn)而影響減名手續(xù)的辦理進(jìn)程。此外，隨著時間的推移和相關(guān)法律法規(guī)政策的變化，本協(xié)議的某些條款可能需要適時進(jìn)行調(diào)整和更新。為了保障雙方的權(quán)益始終得到有效維護(hù)，雙方應(yīng)定期對本協(xié)議進(jìn)行回顧和評估，如發(fā)現(xiàn)有需要修改或補(bǔ)充的地方，應(yīng)及時協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容能夠與時俱進(jìn)，適應(yīng)實(shí)際情況的變化。在爭議解決方面，選擇向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟是一種較為常見且有效的方式。這樣可以確保案件能夠在熟悉當(dāng)?shù)厍闆r、便于調(diào)查取證和執(zhí)行的法院進(jìn)行審理，提高糾紛解決的效率和公正性。在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院要求積極參與訴訟活動，如實(shí)提供證據(jù)，陳述事實(shí)，接受法院的裁判結(jié)果?？?/p>