莆田二次裝修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言鑒于甲方擬對位于莆田市[具體地址]的房屋進行二次裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行二次裝修事宜達成如下協(xié)議。二、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況房屋地址：莆田市[具體地址]房屋面積：[x]平方米房屋戶型：[詳細戶型圖]2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)墻面、頂面的拆除、重新粉刷及裝飾（具體裝飾材料及工藝要求見附件[x]）。地面瓷磚或木地板的拆除與重新鋪設（材料規(guī)格及顏色見附件[x]）。水電線路的改造與鋪設，包括但不限于更換電線、水管，安裝插座、開關、燈具及潔具等（具體品牌及型號見附件[x]）。廚房、衛(wèi)生間的防水處理及潔具、櫥柜的安裝（品牌及款式見附件[x]）。門窗的更換或修繕（材質(zhì)及樣式見附件[x]）。室內(nèi)空間的局部改造及隔斷（具體方案見附件[x]）。3.裝修風格與標準乙方應按照甲方要求的[具體裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式古典風格等]進行裝修，整體裝修效果應符合附件[x]中規(guī)定的各項質(zhì)量標準及驗收規(guī)范，保證裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及相關標準進行裝修，如乙方未達到約定要求，有權要求乙方整改或采取補救措施。有權根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、相關資料及物業(yè)允許裝修的證明文件。按照本合同約定的付款方式和時間及時支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的各類審批手續(xù)，如物業(yè)備案、消防審批等，并承擔因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。在裝修期間，負責協(xié)調(diào)鄰里關系，避免因裝修施工對鄰里造成不必要的影響。如因甲方原因引發(fā)鄰里糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。在裝修過程中，如因甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場情況發(fā)生變化或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權拒絕執(zhí)行。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備相應資質(zhì)，合法合規(guī)地開展裝修工程。組建專業(yè)的裝修施工團隊，配備合格的施工人員和管理人員，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。根據(jù)本合同約定及甲方要求，制定詳細的裝修施工方案，經(jīng)甲方書面確認后嚴格按照方案組織施工。施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負責采購裝修所需的各類材料和設備，所采購的材料和設備應符合國家質(zhì)量標準及本合同附件中約定的品牌、規(guī)格、型號要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。對于涉及人身安全和重要功能的材料和設備，應提供質(zhì)量檢測報告。在裝修施工前，對施工現(xiàn)場進行詳細勘察，與甲方共同確認現(xiàn)場情況。如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場存在與裝修施工相關的問題或隱患，應及時告知甲方并提出解決方案。定期向甲方匯報裝修工程進度，每月向甲方提交工程進度報告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因分析、下月工作計劃等內(nèi)容。如遇工程變更、質(zhì)量問題或其他重大事項，應及時通知甲方并協(xié)商解決。在裝修施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。負責對已完成的裝修工程進行成品保護，直至裝修工程竣工驗收合格并交付甲方使用。在成品保護期間，如因乙方原因造成已完成工程損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照本合同約定的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。裝修工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收，并提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。如驗收不合格，乙方應負責整改直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[具體開工日期]，預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。3.在施工過程中，如遇以下情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延：設計變更或工程量增加；不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）；甲方未能按照合同約定及時提供施工所需的資料、場地或支付款項；因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。五、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[x%]作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修工程總價款的[x%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、質(zhì)量標準及驗收1.本裝修工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準，以及本合同附件中約定的各項具體要求。2.裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無故拖延驗收時間的，視為裝修工程驗收合格。3.驗收內(nèi)容包括裝修工程的各個分項工程，如墻面、地面、水電、門窗、廚房、衛(wèi)生間等。驗收時，乙方應提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。4.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不得超過[x]天。如乙方在整改期限內(nèi)仍未達到驗收標準，甲方有權扣除相應的裝修款項，并要求乙方繼續(xù)整改或承擔其他違約責任。5.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行修復或處理。如乙方未及時處理，甲方有權自行委托第三方進行修復，所發(fā)生的費用從乙方的裝修款項中扣除。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修方案或提出不合理要求，導致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工或工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。整改后仍不符合標準的，甲方有權扣除相應的裝修款項，并要求乙方承擔其他違約責任。若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料或設備品牌、規(guī)格、型號，甲方有權要求乙方立即更換回符合約定的材料或設備，并按照更換材料或設備價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如因乙方安全事故導致甲方被追究責任的，乙方應負責處理相關事宜，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行成品保護義務，導致已完成工程損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。