2025建筑工程招投標與合同管理建筑工程施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將位于的建筑工程發(fā)包給乙方施工，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4建筑面積：平方米1.5結(jié)構(gòu)形式：第二條工程范圍2.1乙方承包的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：包括地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、樓地面工程、屋面工程等；（2）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等設施的安裝；（3）裝飾工程：包括內(nèi)外墻裝飾、門窗安裝、地板鋪設、天花板安裝等；（4）其他：。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對工程范圍進行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第三條工期要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4乙方須嚴格按照工期要求進行施工，不得無故拖延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天按合同總價款的‰向甲方支付違約金。3.5因不可抗力（如惡劣天氣、自然災害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因（如設計變更、工程款不到位等）導致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范、質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.2工程質(zhì)量標準：4.3乙方在施工過程中應接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分應及時整改。4.4工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。4.5工程保修期為年，保修期內(nèi)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。第五條合同價款5.1合同總價款為人民幣（大寫）：元，（小寫）：￥元。5.2合同價款包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程設計、施工、驗收等全過程費用；（2）材料、設備采購及運輸費用；（3）施工人員工資及管理費用；（4）其他相關(guān)費用。5.3除本合同另有約定外，合同總價款不得因市場價格波動、政策變化等因素進行調(diào)整。第六條工程款支付6.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣￥元。6.2工程進度款按以下方式支付：（1）工程完成至±0.000時，甲方支付合同總價款的%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價款的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%。6.3工程竣工驗收合格后日內(nèi)，雙方進行工程結(jié)算，甲方支付剩余工程款。6.4乙方應在每次收款前提供合法有效的發(fā)票。6.5因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜻M度嚴重滯后的，甲方有權(quán)暫停支付工程款直至問題解決。第七條雙方責任與義務甲方責任與義務7.1甲方應按時支付工程款，并為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地清理、水電供應等。7.2甲方應提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，并對乙方進行技術(shù)交底。7.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出整改意見。7.4甲方應按照合同約定及時組織工程驗收。乙方責任與義務7.5乙方應嚴格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。7.6乙方應加強施工現(xiàn)場管理，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，確保施工安全。7.7乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備及成品，防止丟失或損壞。7.8乙方應按時向甲方提交施工進度報告和相關(guān)資料。第八條工程變更與索賠8.1因設計變更或甲方要求導致工程量增加或減少的，雙方應協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。8.2因工程變更導致的工期延誤、費用增加或減少，雙方應協(xié)商確定解決方式。8.3乙方因甲方原因遭受損失的，有權(quán)提出索賠；甲方因乙方原因遭受損失的，有權(quán)要求賠償。第九條違約責任9.1乙方因施工質(zhì)量不符合要求導致工程驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔返工費用。9.2因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的‰作為違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.4甲方因自身原因未能按時支付工程款的，每逾期一天，按應付金額的‰向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為合同的組成部分，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖紙；（2）工程預算書；（3）其他附件：。第十二條其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲