2025建筑工程監(jiān)理合同管理正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（建設單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》及其他相關法律法規(guī)，甲方委托乙方對位于省市區(qū)的工程（以下簡稱“本工程”）進行監(jiān)理服務。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍乙方負責對本工程的階段（如設計、施工、保修）進行監(jiān)理服務，監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程名稱：（2）工程地點：（3）工程規(guī)模：（4）工程投資總額：（5）監(jiān)理工作內(nèi)容：1.2監(jiān)理內(nèi)容乙方在監(jiān)理過程中應履行以下職責：1.2.1質量控制審查施工單位的資質、施工方案及技術措施；檢查施工材料、設備的質量；監(jiān)督施工過程，確保工程符合設計文件和相關質量標準；參與工程驗收，簽發(fā)質量評估報告。1.2.2進度控制協(xié)助甲方編制工程進度計劃；監(jiān)督施工單位按計劃推進工程進度；分析工期延誤原因，提出調整建議。1.2.3投資控制審查工程預算、結算及變更；監(jiān)督工程款支付；控制工程成本，避免超支。1.2.4合同管理協(xié)助甲方起草、審核工程合同；監(jiān)督合同履行情況；處理合同糾紛。1.2.5信息管理整理和管理工程文檔；編制監(jiān)理報告；提供工程相關信息。1.2.6安全文明監(jiān)理監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責任制；檢查施工現(xiàn)場安全防護措施；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時提出整改意見。1.3監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理工作依據(jù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）國家及地方性法律法規(guī)；（2）建設工程監(jiān)理規(guī)范；（3）工程設計文件及技術規(guī)范；（4）施工合同及監(jiān)理合同；（5）相關行業(yè)標準及規(guī)定。第二條工期2.1監(jiān)理工期本工程監(jiān)理服務期限為年月日（開始日期）至年月日（結束日期），共計日歷天。具體以實際情況為準，若因工程進度需要延長監(jiān)理服務期限，雙方可協(xié)商調整。2.2工作地點本工程監(jiān)理工作地點為：省市區(qū)項目現(xiàn)場及乙方辦公地點。第三條監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用本工程監(jiān)理費用為人民幣元整（￥），具體包括監(jiān)理服務費、附加工作酬金和停工損失費等，具體費用計算方式以本合同附件為準。3.2支付方式監(jiān)理費用分以下階段支付：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用總額的%，即人民幣元整；（2）監(jiān)理服務中期，經(jīng)甲方驗收后支付監(jiān)理費用總額的%，即人民幣元整；（3）監(jiān)理服務結束后日內(nèi)，甲方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣元整。3.3逾期支付若甲方未按約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按應付金額的‰向乙方支付違約金。3.4費用調整因工程規(guī)模、范圍或內(nèi)容發(fā)生變化導致監(jiān)理工作量增加，雙方可協(xié)商調整監(jiān)理費用。第四條雙方的責任與義務4.1甲方責任與義務4.1.1提供必要支持負責辦理監(jiān)理所需的審批手續(xù)；提供工程設計文件、技術資料及必要的辦公條件；協(xié)調乙方與施工單位及其他單位的工作關系。4.1.2及時支付費用按本合同約定支付監(jiān)理費用；支付相關稅費及其他約定費用。4.1.3監(jiān)督與配合監(jiān)督乙方履行監(jiān)理職責；提供必要的工作便利，包括但不限于交通、通信等。4.2乙方責任與義務4.2.1履行監(jiān)理職責按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容及標準開展工作；派遣符合資質要求的監(jiān)理人員；確保監(jiān)理工作獨立、公正、科學。4.2.2編制報告按時向甲方提交監(jiān)理報告；及時報告工程中的重大問題。4.2.3保密義務對甲方提供的商業(yè)秘密和技術資料保密；不得將甲方信息泄露給第三方。4.2.4獨立決策監(jiān)理意見應獨立、客觀，不得受任何第三方干預。第五條監(jiān)理工作的實施5.1工作方式乙方應采用以下工作方式開展監(jiān)理服務：（1）現(xiàn)場監(jiān)理：指派監(jiān)理人員常駐施工現(xiàn)場；（2）旁站監(jiān)理：對關鍵工序進行實時監(jiān)督；（3）巡視檢查：定期或不定期檢查工程進度及質量；（4）會議協(xié)調：組織相關單位召開工程會議。5.2檢查與整改乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時向施工單位發(fā)出整改通知書，并督促其整改。若施工單位拒不整改，乙方應書面報告甲方，由甲方采取相應措施。5.3資料管理乙方應妥善保管監(jiān)理過程中形成的文件、記錄及報告，工程結束后移交甲方。5.4溝通機制乙方每周向甲方提交監(jiān)理周報，每月提交監(jiān)理月報，重大事項隨時報告；甲方應指定專人負責與乙方的溝通。5.5停工指令在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在重大安全隱患或嚴重質量問題時，乙方有權發(fā)出停工指令，并立即報告甲方。停工期間產(chǎn)生的損失由責任方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約若甲方未按約定履行合同義務，導致監(jiān)理工作延誤或無法進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約若乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題或延誤工期，甲方有權要求乙方限期整改；若造成重大損失，乙方應賠償甲方相應損失。6.3違約金任何一方違反合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整。若違約金不足以彌補損失，違約方應承擔賠償責任。第七條保密條款7.1保密義務雙方均應對本合同內(nèi)容及相關信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限本條款的保密義務在本合同終止后年內(nèi)仍然有效。第八條合同的變更與解除8.1合同變更因工程實際需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。8.2合同解除有下列情形之一的，合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.3解除后的權利合同解除后，尚未履行的義務終止，已履行部分按照實際履行情況結算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟若雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條通訊與通知10.1通訊方式雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：（1）甲方：（2）乙方：10.2通知方式本合同項下的通知應以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）送達對方。任何一方變更聯(lián)系方式應提前書面通知另一方。10.3通知生效通知以送達之日為生效日期。第十一條補充條款11.1其他約定雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3文件效力本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：