2025租賃合同概述正文本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關(guān)信息甲方同意將位于市區(qū)路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：名稱：地址：面積：用途：租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方交接時的實際情況為準，雙方確認租賃物目前處于可正常使用狀態(tài)，且不存在影響乙方正常使用的情形。第二條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違約行為。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金標準與支付4.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）/（按月/季度/年支付）。4.2支付方式：租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)按照約定時間支付至甲方賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標準為逾期金額的%每日。4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標準不得擅自變更。如因市場變化或其他客觀原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條其他費用與維修責任5.1其他費用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔與租賃物使用相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等。具體費用標準以相關(guān)服務(wù)提供方的規(guī)定為準。5.2維修責任：租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責。若因乙方使用不當或人為損壞導致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。5.3費用分擔：如因租賃物的維修或改造需要分擔費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確各自承擔的費用比例。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。有義務(wù)提供符合約定用途的租賃物，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。不得在租賃期限內(nèi)無故收回租賃物，除非乙方嚴重違約或租賃物存在嚴重損壞無法正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有對該租賃物的使用權(quán)。有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。有義務(wù)在租賃期屆滿后按時歸還租賃物，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，不得損壞或擅自拆除租賃物的附屬設(shè)施。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認變更事項。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除：出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；-乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；-乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的；出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷無法正常使用的；-甲方違反合同約定，擅自提高租金或變更租賃條件的。7.3解除程序：任何一方解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)完成租賃物的交接及費用結(jié)算。第八條違約責任8.1逾期支付租金：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標準為逾期金額的%每日。8.2擅自改變用途或轉(zhuǎn)租：乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3損壞租賃物：乙方因使用不當或人為損壞租賃物或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。8.4合同解除后的責任：合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費用。若乙方未按時騰退，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定，若有沖突，以法律法規(guī)為準。11.3本合同的解釋權(quán)歸所有。甲方（簽字蓋章）：日期：