2025年標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板及關(guān)鍵注意事項(xiàng)合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)人或合法出租人，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，房屋用途為（注：明確房屋用途，如居住、辦公等）。1.2房屋權(quán)屬甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）復(fù)印件作為本合同附件。1.3房屋現(xiàn)狀該房屋現(xiàn)狀為：（注：簡(jiǎn)要描述房屋現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等）。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2屆滿(mǎn)續(xù)租若乙方希望在租賃期屆滿(mǎn)后繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元，支付方式為（注：如按月支付、按季度支付等）。3.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額‰的違約金。3.3租金支付方式租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至以下賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元。4.2押金退還租賃期屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。如乙方有未結(jié)清的租金、違約金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋修繕與使用5.1房屋修繕責(zé)任該房屋內(nèi)因乙方使用不當(dāng)或自然損耗需要修繕的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備老化等問(wèn)題需要修繕的，由甲方負(fù)責(zé)。5.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證第三方履行本合同約定的義務(wù)。第七條維修責(zé)任7.1房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)處理。7.2設(shè)施設(shè)備維修該房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）的維修責(zé)任由承擔(dān)（注：明確責(zé)任方，如由乙方承擔(dān)則需注明）。第八條租賃期間費(fèi)用8.1租賃期間費(fèi)用租賃期間的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)：；（2）電費(fèi)：；（3）燃?xì)赓M(fèi)：；（4）暖氣費(fèi)：；（5）物業(yè)管理費(fèi)：；（6）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：；（7）其他費(fèi)用：。8.2費(fèi)用支付上述費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)部門(mén)或單位支付，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第九條合同解除9.1單方解除權(quán)在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未能按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定條件，且在日內(nèi)未改正；（2）乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，且在日內(nèi)未支付；（3）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用。9.2解除程序任何一方行使單方解除權(quán)時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還已收租金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.2乙方違約如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條其他約定11.1合同變更本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十二條簽署頁(yè)甲方（簽字或蓋章）：日期：