縣城郊區(qū)二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方是位于縣城郊區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于縣城郊區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體位置為：_________________________，建筑面積為：_________平方米，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________。

1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：_________________________。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：_________________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥______________________元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件、房屋鑰匙等。

3.3甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)前，已結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之____的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之____的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同變更與解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

見(jiàn)證人（簽字）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.