村委會收租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：[村委會名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責人姓名]。乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責人姓名]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地具體坐落位置，如某村某組，詳細到四至邊界，可附圖說明]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，租賃土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/平方米，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/季/月]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[具體賬號]3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準每[x]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)[市場價格指數(shù)、土地周邊租金變化等具體參考因素]確定。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬爭議，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照約定的用途進行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃土地享有使用權(quán)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準同意。合理使用土地，不得對土地進行掠奪性開發(fā)，不得損壞土地及地上附著物。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應保持土地原狀。負責租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，承擔因乙方原因造成的一切安全事故責任。依法依規(guī)經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，自行辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的各類證照，并承擔相應費用。五、土地交付及返還1.交付在本協(xié)議簽訂生效后[x]天內(nèi)，甲方應將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。交付的土地應達到以下條件：[如土地平整、通水通電等具體要求]。2.返還租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應在[x]天內(nèi)將租賃土地及地上附著物（如有）返還給甲方。返還的土地應符合本協(xié)議約定的使用狀態(tài)，如因乙方原因造成土地損壞或改變原狀的，乙方應負責修復或賠償。乙方在返還土地時，應清理完畢租賃土地范圍內(nèi)的所有物品及設(shè)施設(shè)備，拆除自建的建筑物、構(gòu)筑物等（如有），恢復土地原狀。六、地上附著物及青苗補償1.在租賃土地交付前，地上已有的附著物及青苗補償歸[原所有者]所有。乙方如需使用，應與原所有者協(xié)商并另行支付補償費用。2.在租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要新建、添建的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，在租賃期滿或協(xié)議解除時，可由乙方自行處置，但乙方應在處置前提前通知甲方，并不得影響甲方對土地的正常使用。對于乙方無法拆除或拆除后會對土地造成損壞的部分，甲方有權(quán)要求乙方給予相應補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。3.因國家征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止的，地上附著物及青苗補償按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，其中屬于乙方的部分歸乙方所有，屬于甲方的部分歸甲方所有。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租期租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金作為違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并恢復土地原狀。若乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)恢復原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復，費用由乙方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還土地或返還的土地不符合約定條件，每逾期一天，應按照當年租金總額的[x‰]向甲方支付違約金。乙方應負責修復或賠償至符合約定條件，若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行組織修復或處置，費用由乙方承擔。若乙方在租賃土地上從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，沒收乙方已支付的租金作為違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________