建房補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就建房事宜簽訂了相關(guān)合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下建房補(bǔ)充合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。具體設(shè)計(jì)圖紙以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)，施工圖紙作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.建房內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、門窗工程等所有與房屋建設(shè)相關(guān)的工程內(nèi)容。具體工程范圍以施工圖紙及雙方約定為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定，要求乙方提供相關(guān)工程資料和報(bào)告。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同的約定，按時(shí)足額向乙方支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的"三通一平"工作（通水、通電、通路及場地平整），確保施工條件具備。對乙方提交的施工圖紙等文件進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改。在房屋建設(shè)過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定，要求甲方支付建房款項(xiàng)。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，及時(shí)反饋工程施工情況。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定，向甲方提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)進(jìn)行維修。三、建房款項(xiàng)及支付方式1.建房總款本建房工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)完工款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工款：主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：房屋竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保修金：剩余建房總款的[x]%作為保修金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.如因甲方原因需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，編制變更預(yù)算和施工方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；變更減少的費(fèi)用，相應(yīng)從建房總款中扣除。2.如因乙方原因提出工程變更，須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，減少的費(fèi)用也不影響建房總款。五、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方提出的工程變更或提供的施工資料不及時(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無法正常施工；因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場不具備施工條件；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房總款的[x]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本建房工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過[x]天。如因乙方原因在規(guī)定期限內(nèi)未能完成整改，每逾期一天，乙方應(yīng)按照建房總款的[x]%向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付建房款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和進(jìn)度要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房總款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與