安置區(qū)鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置區(qū)具體名稱(chēng)]安置區(qū)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該鋪面"），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[安置區(qū)詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.面積：鋪面建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該鋪面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及安置區(qū)相關(guān)規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋪面本身及附著的裝修、設(shè)備等一切與該鋪面相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成鋪面交接手續(xù)（包括但不限于提供相關(guān)證明文件、騰空鋪面等）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完鋪面過(guò)戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因合法使用鋪面而產(chǎn)生的糾紛有知情權(quán)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該鋪面相關(guān)的一切合法有效的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、安置協(xié)議等，并協(xié)助乙方辦理鋪面過(guò)戶手續(xù)（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在合同簽訂后至鋪面交接前，妥善保管該鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前與該鋪面有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方接手后無(wú)任何遺留問(wèn)題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在鋪面交接時(shí)，將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件《鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備清單》）完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助辦理鋪面交接及過(guò)戶手續(xù)（如有需要）。按照本合同約定合法使用受讓的鋪面，享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓鋪面后，遵守國(guó)家法律法規(guī)、安置區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)鋪面交接后的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因需要對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，不得破壞鋪面主體結(jié)構(gòu)及影響安置區(qū)整體規(guī)劃。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不實(shí)或存在其他違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其糾正，否則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行鋪面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照合同總金額的[x%]支付違約金。2.交接內(nèi)容：鋪面鑰匙及相關(guān)門(mén)禁卡等?！朵伱婕案綄僭O(shè)施設(shè)備清單》中所列的全部設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)備完好、能正常使用。與該鋪面相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、水電費(fèi)繳納憑證等。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《鋪面交接確認(rèn)書(shū)》，詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、內(nèi)容等事項(xiàng)。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際交接情況與本合同約定不符或存在損壞等問(wèn)題，應(yīng)在《鋪面交接確認(rèn)書(shū)》中注明，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付鋪面或提供的鋪面存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓和使用鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失（包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、裝修損失等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理鋪面過(guò)戶手續(xù)（如有需要），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在受讓鋪面后擅自改變其用途或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，導(dǎo)致違反法律法規(guī)或安置區(qū)管理規(guī)定，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，破壞鋪面主體結(jié)構(gòu)或影響安置區(qū)整體規(guī)劃，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日