山西租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋甲方將位于山西省[具體城市][具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。房屋附帶[具體附屬設(shè)施，如陽(yáng)臺(tái)、停車位等]。2.設(shè)備甲方同意向乙方出租[設(shè)備名稱及數(shù)量，如[設(shè)備1名稱][x]臺(tái)、[設(shè)備2名稱][x]臺(tái)等]，設(shè)備詳情如下：[設(shè)備1品牌及型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述設(shè)備的運(yùn)行狀況、磨損程度等情況]。[設(shè)備2品牌及型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述設(shè)備的運(yùn)行狀況、磨損程度等情況]。......（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供房屋及設(shè)備的日常維修服務(wù)（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外），確保房屋及設(shè)備正常使用。維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、管道疏通、設(shè)備故障排除等。2.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對(duì)于因甲方未能及時(shí)履行安全檢查職責(zé)而導(dǎo)致的安全事故，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的物業(yè)管理事宜，如代收代繳水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.綜合租金（包含房屋及設(shè)備租金）為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外）。不得擅自提高租金或提前收回租賃標(biāo)的物（本合同另有約定除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃登記備案等（所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保管，因保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提高租金或提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期交還期間，仍應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲