家庭內(nèi)部協(xié)議贈(zèng)予合同?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的[標(biāo)的物名稱]贈(zèng)予乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）贈(zèng)予標(biāo)的物甲方自愿將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)藏室等]。（二）相關(guān)服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議及文件等，確保過戶手續(xù)順利完成。所需的一切費(fèi)用，除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分外，均由甲方承擔(dān)。2.若在房產(chǎn)過戶過程中需要甲方配合辦理銀行貸款等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極予以配合，按時(shí)提供所需資料，不得故意拖延或拒絕。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)過戶之前，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的可撤銷贈(zèng)予情形，甲方有權(quán)依法撤銷贈(zèng)予。2.義務(wù)保證贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得贈(zèng)予房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，將贈(zèng)予房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得故意刁難或設(shè)置障礙。自本協(xié)議簽訂之日起，不得擅自變更贈(zèng)予房產(chǎn)的用途、處分贈(zèng)予房產(chǎn)或設(shè)置不利于乙方取得房產(chǎn)權(quán)益的其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議簽訂之日起，享有贈(zèng)予房產(chǎn)的占有、使用權(quán)益（在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，配合甲方辦理贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。在取得贈(zèng)予房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及社會(huì)公德合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付與過戶（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將贈(zèng)予房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙、房產(chǎn)證等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H占有和使用該房產(chǎn)。（二）過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。若因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。（三）過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極配合乙方準(zhǔn)備辦理過戶登記所需的各種文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、贈(zèng)予合同等，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求簽署相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在辦理過戶登記手續(xù)過程中，如實(shí)提供自身的相關(guān)信息，按照規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審核工作。3.在辦理過戶登記手續(xù)過程中，若出現(xiàn)需要補(bǔ)充資料或糾正錯(cuò)誤信息的情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通并共同解決，確保過戶手續(xù)能夠順利完成。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將贈(zèng)予房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與贈(zèng)予房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更贈(zèng)予房產(chǎn)的用途、處分贈(zèng)予房產(chǎn)或設(shè)置不利于乙方取得房產(chǎn)權(quán)益的其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法順利取得贈(zèng)予房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方經(jīng)乙方催告后仍不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法在合理期限內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與贈(zèng)予房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占有使用的贈(zèng)予房產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助辦理過戶手續(xù)而額外支出的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方可能承擔(dān)的違約責(zé)任等。3.若乙方在取得贈(zèng)予房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)后，違反法律法規(guī)及社會(huì)公德不合理使用房產(chǎn)，損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。若乙方拒絕停止侵權(quán)行為，甲方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)按照本協(xié)議填寫的通訊地址和聯(lián)系方式以郵寄、專人送達(dá)等方式送達(dá)對(duì)方。2.若一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方無法收到相關(guān)通知、文件等的，由變更方承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。（三）協(xié)議的終止1.本協(xié)議在以下情形下終止：贈(zèng)予房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得贈(zèng)予房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用等。（四）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)