商城出租經(jīng)營合同書7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商城出租給乙方經(jīng)營一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的商城，位于_________，出租給乙方經(jīng)營使用。2.商城的具體面積為_________平方米。3.商城的設(shè)施及附屬設(shè)備包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商城完好地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元。2.租金支付方式為：_________。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。四、經(jīng)營使用權(quán)限1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商城進(jìn)行裝修、裝飾，但不得破壞商城的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商城進(jìn)行招商、經(jīng)營和管理，但不得違反國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商城的經(jīng)營權(quán)返還給甲方，并拆除裝修裝飾物。五、違約責(zé)任1.甲方在簽訂合同時(shí)，如未能按時(shí)交付商城，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方在簽訂合同時(shí)，如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金金額為未支付租金的10%。3.在租賃期內(nèi)，如乙方違反國家的法律法規(guī)或甲方的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金金額為合同總金額的10%。4.在租賃期滿后，如乙方未能按時(shí)返還商城的經(jīng)營權(quán)或拆除裝修裝飾物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金金額為合同總金額的10%。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.在合同履行過程中，如遇到政策調(diào)整或其他不可預(yù)見的情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決問題。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系電話：_________；乙方聯(lián)系電話：_________。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知另一方。7.在合同履行過程中，如遇到任何爭議或問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將商城出租給乙方經(jīng)營達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的甲方將位于XX市XX區(qū)的商城出租給乙方，該商城建筑面積為XX平方米，包含XX個(gè)商鋪。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商城交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元，分XX期支付，每期為XX元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期到來之前，向甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、用途及經(jīng)營方式1.乙方可以將商城用于商業(yè)經(jīng)營，但不得用于非法活動。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及其他承租方的合法權(quán)益。3.乙方如需調(diào)整經(jīng)營方式或引入新的經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的同意。五、物業(yè)管理和服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)，如乙方對物業(yè)管理有任何建議或意見，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，以便甲方不斷改進(jìn)和提高服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為應(yīng)付金額的XX%。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿，乙方應(yīng)將商城交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方需要續(xù)簽，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提交書面申請。2.在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商城交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.合同終止或續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得有損害對方合法權(quán)益的行為。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得有損害甲方及其他承租方權(quán)益的行為。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：#乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商城事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、合同標(biāo)的1.甲方出租的商城位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.乙方承租該商城用于經(jīng)營______。#二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金______元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.甲方指定的收款賬戶為：-開戶銀行：-銀行賬號：-戶名：#四、保證金及費(fèi)用1.乙方需向甲方交納保證金______元，作為履約保證金。2.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)以下費(fèi)用：-物業(yè)管理費(fèi)：每月______元。-水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際用量計(jì)算。-燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)實(shí)際用量計(jì)算。-網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月______元。-中央空調(diào)使用費(fèi)：每月______元。-其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。3.乙方需在租賃期滿后退還保證金，若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，甲方將全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方將扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。4.乙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。#五、房屋交付與返還1.甲方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，需將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.乙方在返還房屋前，需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。4.甲方在收到房屋返還后，需及時(shí)檢查房屋狀況，如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需按每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方如逾期交付房屋或提前收回房屋，需按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決方案。6.甲乙雙方如因違約行為產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并不構(gòu)成對違約責(zé)任的唯一依據(jù)。如一方違約給另一方造成重大損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。篇4#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵件：[電子郵件]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵件：[電子郵件]#一、合同背景甲方是位于[地址]的[商城名稱]的合法所有者，擁有該商城的完全產(chǎn)權(quán)。乙方希望承租該商城，甲方同意將商城出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：#二、出租物業(yè)1.物業(yè)名稱：[商城名稱]2.物業(yè)地址：[地址]3.物業(yè)面積：[面積]平方米4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]5.物業(yè)設(shè)施：包括但不限于[設(shè)施列表]等。#三、承租期限1.承租期限：從[起始日期]到[結(jié)束日期]。2.免租期：從[免租期起始日期]到[免租期結(jié)束日期]，共計(jì)[免租期天數(shù)]天。3.裝修期：從[裝修期起始日期]到[裝修期結(jié)束日期]，共計(jì)[裝修期天數(shù)]天。#四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，租金應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前支付。3.發(fā)票開具：甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。4.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的所有稅費(fèi)。#五、保證金及押金1.保證金：乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為保證金，以確保合同的履行。保證金在合同終止后退回給乙方。2.押金：乙方需向甲方支付[押金金額]元作為押金，用于支付可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。押金在合同終止后退回給乙方。#六、物業(yè)使用及管理1.物業(yè)使用：乙方在承租期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.物業(yè)管理：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用和安全。甲方有權(quán)對物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.垃圾處理：乙方應(yīng)按時(shí)清理垃圾，確保物業(yè)的整潔衛(wèi)生。甲方有權(quán)對垃圾處理情況進(jìn)行檢查。4.消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保物業(yè)的消防安全。甲方有權(quán)對消防安全情況進(jìn)行檢查。5.合同終止時(shí)物業(yè)狀態(tài)：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)到承租前的狀態(tài)，并確保物業(yè)的整潔衛(wèi)生和安全。甲方有權(quán)對恢復(fù)情況進(jìn)行檢查。如乙方未能恢復(fù)物業(yè)的原狀，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。6.其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，確保物業(yè)的合理使用和管理。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、未合理使用物業(yè)等。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。在合同終止時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。如違約方未能恢復(fù)物業(yè)的原狀，守約方有權(quán)扣除押金作為賠償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。雙方協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院為北京市仲裁委員會或北京市法院。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于[商城地址]的商城出租給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將位于[商城地址]的商城出租給乙方，商城建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該商城用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營種類。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商城，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為承租商城的擔(dān)保。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將商城恢復(fù)原狀并清理垃圾，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將保證金退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的物業(yè)管理費(fèi)總額為[物業(yè)管理費(fèi)總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方還應(yīng)當(dāng)支付其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用以甲方出具的賬單為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變商城的結(jié)構(gòu)和功能。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________#乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________#合同簽訂日期：__________#合同生效日期：__________#合同編號：__________一、合同背景甲方將其所有的商城出租給乙方，供乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議。二、合同內(nèi)容1.出租商城的基本情況-甲方出租的商城位于__________，建筑面積為__________平方米。-商城的平面布局圖見附錄A。2.租賃期限-租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。-租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式-乙方每年需向甲方支付租金__________元。-乙方應(yīng)在每年的租賃期滿前一個(gè)月一次性支付下一年的租金。-如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金__________元。4.商城的使用與管理-乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在商城內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動，但不得擅自改變商城的結(jié)構(gòu)和用途。-乙方應(yīng)遵守甲方的商城管理規(guī)定，保持商城的整潔、衛(wèi)生和安全。-乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)由乙方自行清理。-乙方如需裝修或改造商城，應(yīng)事先書面征求甲方的同意，并確保裝修或改造符合甲方的要求。-租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商城恢復(fù)原狀并返還給甲方。5.違約責(zé)任-如一方違約，違約方需向另一方支付違約金__________元。-違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需賠償對方的全部損失。6.其他約定-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。-附錄B為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。#甲方（出租方）：__________（簽字/蓋章）#乙方（承租方）：__________（簽字/蓋章）#附錄A：商城平