第第頁(yè)合同編號(hào):________高速公路服務(wù)區(qū)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意將位于【具體地點(diǎn)】的高速公路服務(wù)區(qū)【具體編號(hào)】的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)高速公路服務(wù)區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的健康發(fā)展。具體租賃目的如下：1.乙方租賃甲方的場(chǎng)地，用于設(shè)立并經(jīng)營(yíng)餐飲、便利店、加油站等商業(yè)設(shè)施，滿足高速公路駕駛?cè)藛T及乘客的日常需求。2.通過(guò)租賃關(guān)系的建立，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化，提升高速公路服務(wù)區(qū)的服務(wù)水平，為旅客更加便捷、舒適的出行體驗(yàn)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及必要的設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、價(jià)格、支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方服務(wù)區(qū)場(chǎng)地，年租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】萬(wàn)元。租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【具體金額】萬(wàn)元的保證金，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還保證金申請(qǐng)后的【具體期限】?jī)?nèi)無(wú)息退還保證金。4.價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國(guó)家最新規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，并相應(yīng)調(diào)整本合同中的租賃費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，必要的設(shè)施和服務(wù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失，并承擔(dān)因政策調(diào)整等原因?qū)е碌淖饨鹫{(diào)整責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)依法開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的合法收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法、有序。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)無(wú)安全隱患。6.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并清空?qǐng)龅貎?nèi)所有物品。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、適宜商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地所需的電力、水源、排污等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。4.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。5.乙方有權(quán)要求甲方相關(guān)商業(yè)咨詢和服務(wù)，甲方應(yīng)積極配合，必要的支持和幫助。6.甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方在租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)意見(jiàn)，共同提升服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。8.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方形象和利益。9.甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共秩序，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)安全、衛(wèi)生、和諧的環(huán)境。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限如無(wú)特殊約定，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，甲方應(yīng)按約定租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。任何一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【具體期限】，任何一方均有權(quán)解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前【具體期限】書(shū)面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)沖突，雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并確保合同的繼續(xù)有效履行。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等任何涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【具體年限】年止。3.雙方同意，在保密期限內(nèi)，對(duì)以下信息保密：a.本合同的具體條款和內(nèi)容；b.甲方的場(chǎng)地設(shè)施信息；c.乙方的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶名單等商業(yè)秘密；d.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。4.在保密期限內(nèi)，如因法律法規(guī)要求或司法程序需要披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合理措施確保保密信息的保密性。5.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。6.本保密條款的解除或終止不影響雙方對(duì)本合同其他條款的保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定。4.在爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得單方面終止合同，除非合同約定的解除條件成就或法院、仲裁機(jī)構(gòu)作出終止合同的決定。5.雙方同意在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持必要的溝通，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。7.如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇【具體仲裁機(jī)構(gòu)】作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得就同一爭(zhēng)議向法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。2.通知：除法律另有規(guī)定外，任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同中載明的地址為準(zhǔn)。3.合同份數(shù)：本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等。6.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.法律適用：本合同