2025年上海城市租房合同樣本合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是上海市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租該房屋的主體，乙方愿意租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一部分房屋基本情況房屋地址及面積甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，用途為。房屋權(quán)屬狀況該房屋所有權(quán)證編號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押情況。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：水電設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：家具家電：（詳見附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）第二部分租賃期限租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止任何一方如需提前終止合同，應(yīng)在終止前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行書面確認(rèn)。支付方式乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶為：。押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥），押金用于擔(dān)保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好及乙方履約情況。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。其他費(fèi)用租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。第四部分房屋使用與維修房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。房屋維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由方負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五部分轉(zhuǎn)租與變更轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間本合同的權(quán)利義務(wù)由乙方繼續(xù)履行。合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前日與對(duì)方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第六部分合同解除協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。法定解除如因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。違約解除如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第七部分違約責(zé)任租金違約乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期金額%的違約金。房屋使用違約乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。提前解除違約任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付對(duì)方個(gè)月租金作為違約金，但因不可抗力或?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致的除外。第八部分爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九部分其他條款通知與送達(dá)雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式為：。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或延期履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單家具：家電：