2025XX安置房買賣合同樣本合同編號(hào)：安置房買賣合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)縣簽訂：賣方（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：買方（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為安置房的合法所有權(quán)人，且乙方有意愿購(gòu)買該安置房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該安置房位于省市區(qū)縣小區(qū)號(hào)樓單元室，具體位置以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該安置房的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公共部位分?jǐn)偯娣e為平方米。具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該安置房為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：乙方購(gòu)買該安置房的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00元），該價(jià)款包括房屋本身及該房屋所分?jǐn)偟墓灿胁课?、公共設(shè)施設(shè)備等的價(jià)款。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（￥.00元）至甲方指定賬戶。（2）剩余房款：剩余房款人民幣元整（￥.00元）乙方應(yīng)于年月日之前支付至甲方指定賬戶。（3）支付方式：乙方應(yīng)按照上述約定時(shí)間將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：第三條房屋交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該安置房交付給乙方，并簽署房屋交接單。3.2交付條件：（1）甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、相關(guān)款項(xiàng)的收據(jù)等相關(guān)材料。3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條房屋過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需繳納的契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得該房屋的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金。（2）若乙方在房屋交付后無(wú)故拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方已支付的房款不予退還，并賠償甲方相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。第七條免責(zé)條款7.1若因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同，已支付的房款由甲方退還，雙方互不追究責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具有同等法律效力。第十條公證條款10.1本合同經(jīng)公證處公證，自公證之日起生效。10.2本合同公證費(fèi)由方承擔(dān)，金額為人民幣元整（￥.00元）。第十一條數(shù)據(jù)和資料的聲明11.1甲乙雙方保證所提供的所有數(shù)據(jù)和資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛構(gòu)或誤導(dǎo)成分。11.2若因一方提供的數(shù)據(jù)或資料存在虛假或不完整，導(dǎo)致另一方遭受損失的，提供虛假數(shù)據(jù)或資料的一方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條附則12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同所使用的詞語(yǔ)，除非另有特別說(shuō)明，均具有本條及其上下文所賦予的通常含義。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1甲乙雙方就安置房買賣事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議如下：（1）（2）（3）甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年月