單位房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方郵箱：[甲方郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方郵箱：[乙方郵箱]第二章租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體房屋地址]2.2房屋面積：[具體房屋面積]2.3房屋用途：用于[具體的單位用途，如辦公、生產(chǎn)等]第三章租賃期限3.1起始日期：自[開始租賃的具體日期]起3.2結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，則支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，乙方在支付租金時(shí)應(yīng)注明租金所屬月份及租賃房屋地址等相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具租金收據(jù)。第五章押金及退還5.1押金金額：人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）5.2退還條件：租賃期滿或合同提前終止，乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，剩余押金在扣除損失后仍有余額的，甲方應(yīng)在扣除損失后的15個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無息退還給乙方。第六章房屋的使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行喧嘩、吵鬧等影響他人正常工作或生活的行為。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證乙方的正常使用。甲方應(yīng)定期對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)覺安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。第七章合同的解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)15日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。7.2違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。第八章爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。以書面形式送達(dá)的，通知送達(dá)日期為收件人簽收日期；以傳真、郵件等形式送達(dá)的，通知送達(dá)日期為傳真發(fā)送或郵件發(fā)出之日。9.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。由于不可抗力的原因而導(dǎo)致雙方不能按照本合同約定履行義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度合理延長履行期限；如不可抗力持續(xù)時(shí)間較長，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否解除本合同。9.3法律適用與爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4合同生效及其他條款：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________