廣州商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]?！稄V州商鋪?zhàn)赓U合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租商鋪的合法權(quán)益。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經(jīng)營需求并希望租賃商鋪。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于廣州市[具體商圈]，[具體街道]，[具體門牌號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米。3.商鋪用途：僅用于[具體經(jīng)營用途]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付期限：承租方應(yīng)在每月[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方，但如承租方存在違約行為，則出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。五、商鋪的交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付日期]將商鋪交付給承租方，并保證商鋪符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)具備[具體交付標(biāo)準(zhǔn)，如通水、通電、通網(wǎng)絡(luò)等]，且地面、墻面、天花板等無明顯損壞。3.使用限制：承租方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)ι啼伡爸苓叚h(huán)境造成損害。六、商鋪的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：商鋪的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但因出租方原因?qū)е碌木S修由出租方負(fù)責(zé)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е律啼亾p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)。出租方有權(quán)對(duì)商鋪的保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。法律規(guī)定的其他解除情形。3.解除程序：一方欲解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月書面通知另一方，并說明解除的理由。在通知期限屆滿后，合同解除生效。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定支付租金或違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元，同時(shí)有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如停止供電、供水等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由廣州市[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)；如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件說明：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。[出租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：____________________[簽訂日期]：___________________