第第頁合同編號(hào):________土地轉(zhuǎn)租合同簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于[土地所在地]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租目的：甲方將其名下位于[土地所在地]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方獲得該土地的使用權(quán)，用于[乙方使用土地用途]。2.本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租期限：自本合同生效之日起至[合同到期日]，共計(jì)[合同期限]年。3.本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為[轉(zhuǎn)租費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]。二、價(jià)格、支付方式、1.土地轉(zhuǎn)租價(jià)格：乙方同意按照甲方的土地評(píng)估價(jià)，支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)租價(jià)格]元。2.支付方式：a.首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。b.分期付款：剩余土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用分[分期次數(shù)]期支付，每期支付人民幣[每期支付金額]元，具體支付日期為[每次支付日期]。c.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期利率]%作為違約金。3.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)租證明文件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其的土地使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。b.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)租證明文件。c.甲方有義務(wù)在乙方支付全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，將土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)租證明文件交付給乙方。d.甲方應(yīng)保證土地的使用條件符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用責(zé)任。b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用。c.乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。d.乙方在使用過程中，如因自身原因造成土地?fù)p失或損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。e.乙方應(yīng)按期接受甲方或相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)有關(guān)土地使用情況。3.雙方違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.土地質(zhì)量保證：a.甲方保證的土地使用權(quán)符合國家土地管理法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。b.甲方承諾土地現(xiàn)狀符合合同約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)。c.如因甲方的土地使用權(quán)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.服務(wù)保證：a.甲方應(yīng)必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)、土地使用相關(guān)文件等。b.甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，土地使用權(quán)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，不得無故終止或限制乙方使用土地。c.乙方在使用土地過程中，如遇到技術(shù)或管理問題，甲方應(yīng)及時(shí)必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.維護(hù)保養(yǎng)：a.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保土地資源得到合理利用。b.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保政策，不得在土地上從事違法排污、破壞生態(tài)環(huán)境等活動(dòng)。4.故障處理：a.在合同有效期內(nèi)，如土地出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。b.因乙方不當(dāng)使用或管理不善導(dǎo)致的故障，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)租證明文件交付給乙方。c.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.變更：a.本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。b.雙方任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.任何合同變更不得影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)和權(quán)利，也不得損害第三方的合法權(quán)益。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：合同條款、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。3.本保密條款在合同終止后仍然有效，雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的保密信息仍應(yīng)予以保密。4.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得利用保密信息從事?lián)p害對(duì)方利益的活動(dòng)。5.如因法律規(guī)定或司法程序等原因，一方必須披露保密信息，應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能的措施以保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。6.本保密條款的違約行為將給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，不得以任何形式干擾或阻撓法院的司法活動(dòng)。5.為了減少爭(zhēng)議和訴訟成本，雙方同意在爭(zhēng)議解決過程中，可以嘗試仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。6.如選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)提起訴訟。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按國家最新規(guī)定執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生合同約定的解除條件。6.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相悖之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。7.本合同自簽訂之日起至[合同到期日]止，為期[合同期限]年。8.本合同自生效之日起至合同履行完畢之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得有任何違反法律法規(guī)的行為。九、合同簽署本