小型建筑施工合同合同編號：__________1.合同雙方信息1.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[發(fā)包方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方公司聯(lián)系電話]電子郵箱：[發(fā)包方公司聯(lián)系郵箱]1.2承包方信息承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[承包方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[承包方公司聯(lián)系電話]電子郵箱：[承包方公司聯(lián)系郵箱]2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地點]2.3工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)工程內(nèi)容描述，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝飾裝修等]2.4工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]，建筑高度為[具體建筑高度]等。3.合同工期3.1開工日期：[具體開工日期]3.2竣工日期：[具體竣工日期]3.3工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]，并通過發(fā)包方及相關(guān)部門的驗收。5.合同價款與支付5.1合同總價：人民幣[具體合同總價金額]5.2預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。5.3工程進度款支付（1）基礎(chǔ)工程完成后，發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，向承包方支付合同總價的[基礎(chǔ)工程進度款比例]。（2）主體工程完成至[具體樓層或進度]時，發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，向承包方支付合同總價的[主體工程進度款比例]。（3）裝飾裝修工程完成至[具體階段]時，發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，向承包方支付合同總價的[裝飾裝修工程進度款比例]。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織審核，審核完成后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行結(jié)算確認(rèn)，如雙方對結(jié)算金額有異議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)（1）發(fā)包方應(yīng)按照工程進度計劃，及時向承包方提供所需的材料，并保證材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等符合合同要求。（2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對發(fā)包方提供的材料進行檢驗，如發(fā)覺材料不符合合同要求，應(yīng)及時通知發(fā)包方更換或補充。（3）對于承包方自行采購的材料，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用。6.2設(shè)備供應(yīng)（1）發(fā)包方應(yīng)按照工程進度計劃，及時向承包方提供所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等符合合同要求。（2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對發(fā)包方提供的設(shè)備進行安裝、調(diào)試和維護，保證設(shè)備正常運行。（3）對于承包方自行采購的設(shè)備，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用。7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）提供施工所需的場地、道路、水電等條件，并保證其滿足施工要求。（2）按時支付合同價款及相關(guān)費用。（3）協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（4）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方整改。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同要求組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工措施，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）妥善保管施工圖紙、技術(shù)資料等，不得擅自修改或復(fù)制。（4）遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，如造成損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.工程變更8.1工程變更的程序（1）發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)提前[具體時間]通知承包方，并提供變更設(shè)計方案、變更工程量清單等相關(guān)資料。（2）承包方收到工程變更通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出書面意見，如同意變更應(yīng)明確變更后的工程價款及工期等；如不同意變更應(yīng)說明理由。（3）發(fā)包方與承包方就工程變更達成一致后，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充協(xié)議。8.2工程變更的價款調(diào)整工程變更的價款調(diào)整應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行，如合同中有約定的，按照合同約定執(zhí)行；如合同中未約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。9.竣工驗收與結(jié)算9.1竣工驗收工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗收申請報告，并準(zhǔn)備好相關(guān)驗收資料，如竣工圖紙、質(zhì)量檢驗報告等。發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。9.2竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織審核，審核完成后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行結(jié)算確認(rèn)，如雙方對結(jié)算金額有異議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.違約與爭議解決10.1違約情形及責(zé)任（1）發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款及相關(guān)費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向承包方支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。（2）承包方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。（3）承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達到合同要求，如造成損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，合理延長合同工期或減免相應(yīng)的合同價款。11.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程竣工驗收合格并結(jié)算完畢后，本合同終止。11.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。11.4附則本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________