房東解除合同協(xié)議?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______（房屋地址）的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[具體解除合同原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房東解除合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如墻面裝修情況、地板材質(zhì)、空調(diào)品牌及型號(hào)、家具清單等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定乙方應(yīng)按照每月租金人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]。乙方已支付租金至______年____月____日。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除與乙方簽訂的原租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。有權(quán)檢查乙方對(duì)房屋的使用及設(shè)施設(shè)備的損壞情況。義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與騰退房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。應(yīng)保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋前，有權(quán)按照原租賃合同約定的方式正常使用房屋。義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。三、解除合同時(shí)間及方式1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.雙方同意通過(guò)以下方式解除合同：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體操作流程，如雙方共同簽署解除合同聲明、向相關(guān)部門辦理備案撤銷手續(xù)等]。四、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，剩余未使用期間的租金為人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。如乙方在租賃期間未對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋騰退1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。2.乙方騰退房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品已全部搬離，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持清潔、完好。對(duì)于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，如雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的____%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。