2025招商租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于省市區(qū)路號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1位置：租賃物位于省市區(qū)路號，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。1.2面積：租賃物總建筑面積為平方米，其中計租面積為平方米。1.3使用性質(zhì)：租賃物用途為（如商業(yè)、辦公等），乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：計租面積為平方米，租金單價為人民幣元/平方米/月，合計每月租金為人民幣元（大寫：）。租金計算周期為每個月支付一次。3.2支付時間：乙方應于每一計費周期開始前日內(nèi)向甲方支付當期租金。首次租金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3晚付違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。具體調(diào)整時間及標準由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方未違反本合同約定且租賃物處于良好狀態(tài)，甲方應于個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。4.3保證金扣除：在租賃期內(nèi)，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額作為賠償。保證金不足以彌補損失的，乙方仍需承擔剩余賠償責任。第五條租賃物的使用5.1乙方應按照約定用途合理使用租賃物，并遵守國家相關法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行重大裝修。如確需進行裝修，應在征得甲方書面同意后方可實施，并在合同期滿后無償將裝修物交還甲方。5.3租賃期間，乙方應妥善保管租賃物及其附屬設施設備，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃物提供給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，應提前日書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條租賃物的維護與修繕6.1租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2租賃物的重大維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設施等）由甲方負責，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3雙方應共同配合，確保租賃物符合國家相關安全標準和環(huán)保要求。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。7.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除本合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物從事違法活動。7.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除本合同：因不可抗力導致租賃物無法正常使用；甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)催告后仍不履行義務。7.4合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，包括但不限于結(jié)清租金、保證金及相關費用。第八條違約責任8.1如乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付逾期租金及違約金；解除本合同并收回租賃物；向乙方追償因違約造成的損失。8.2如甲方違約，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方繼續(xù)履行合同義務；解除本合同并要求賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、臺風、火災等）導致一方無法履行合同義務的，該方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。9.2因不可抗力造成的損失，雙方應協(xié)商分擔責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：