20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME庭院房屋買賣合同簽訂合同付款時(shí)間1本合同目錄一覽1.1合同簽訂時(shí)間1.2買賣雙方基本信息1.3庭院房屋基本情況1.4合同價(jià)格及支付方式1.5付款時(shí)間安排1.6付款方式及手續(xù)1.7付款期限及違約責(zé)任1.8付款證明及記錄1.9付款條件及變更1.10付款爭(zhēng)議解決1.11付款義務(wù)履行1.12付款義務(wù)終止1.13付款義務(wù)變更1.14付款義務(wù)解除第一部分：合同如下：1.1合同簽訂時(shí)間1.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。1.2買賣雙方基本信息1.2.1出賣方名稱：________________________1.2.2出賣方地址：________________________1.2.3出賣方聯(lián)系人：_____________________1.2.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買受方名稱：________________________1.2.6買受方地址：________________________1.2.7買受方聯(lián)系人：_____________________1.2.8買受方聯(lián)系電話：____________________1.3庭院房屋基本情況1.3.1房屋坐落地址：________________________1.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.3.4房屋面積：________________________平方米1.3.5房屋用途：________________________1.4合同價(jià)格及支付方式1.4.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.5付款時(shí)間安排1.5.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整。1.5.2剩余房款人民幣_(tái)___元整，買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。1.6付款方式及手續(xù)1.6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。1.6.2買受方應(yīng)在付款前向出賣方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。1.7付款期限及違約責(zé)任1.7.1買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。1.7.2出賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付____%的違約金。1.8付款證明及記錄1.8.1買受方支付房款后，應(yīng)取得出賣方出具的收款憑證，并妥善保管。1.8.2雙方應(yīng)在支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理房款繳納證明。1.9付款條件及變更1.9.1付款條件：買受方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)___元整。1.9.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致付款條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。1.10付款爭(zhēng)議解決1.10.1如因付款問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11付款義務(wù)履行1.11.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。1.11.2出賣方應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間履行交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。1.12付款義務(wù)終止1.12.1本合同約定的付款義務(wù)在買受方全部支付完畢房款后終止。1.13付款義務(wù)變更1.13.1如因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致本合同約定的付款義務(wù)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。1.14付款義務(wù)解除1.14.1如買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1交付房屋及附屬設(shè)施8.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的付款義務(wù)履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買受方。8.1.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。8.1.2.2房屋及附屬設(shè)施清潔、完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.3房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。8.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.2.1出賣方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1如因出賣方原因?qū)е路课莶荒馨磿r(shí)交付或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不能按時(shí)辦理，出賣方應(yīng)向買受方支付____%的違約金。8.3.2如因買受方原因?qū)е潞贤獬蜻`約，買受方應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同解除8.5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.5.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同。8.6合同終止8.6.1.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。8.6.1.2合同解除或終止。8.6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.7合同生效8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.8其他約定8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.9適用法律8.9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.10通知與送達(dá)8.10.1除非本合同另有約定，任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。8.10.2通知送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。8.11合同附件8.11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。8.11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。8.11.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.12合同簽署8.12.1本合同由出賣方代表____（姓名）和買受方代表____（姓名）于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入范圍9.2.1.1房屋買賣中介服務(wù)。9.2.1.2房屋價(jià)格評(píng)估服務(wù)。9.2.1.3房屋交易擔(dān)保服務(wù)。9.2.1.4法律咨詢及代理服務(wù)。9.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。9.4第三方服務(wù)協(xié)議9.4.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。9.4.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。9.4.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)及賠償方式。9.4.1.4第三方保密條款。9.4.1.5其他雙方認(rèn)為必要的條款。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的房屋買賣交易本身，不承擔(dān)買賣雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。9.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.6第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分9.6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.6.2甲乙雙方因自身原因造成對(duì)方損失的，按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方變更與退出9.8.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.8.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方的退出而免除或減輕責(zé)任。9.9第三方服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充與修改9.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容沖突，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。9.9.2甲乙雙方可對(duì)本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：此附件用于證明出賣方對(duì)房屋享有所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明土地使用權(quán)歸屬。說(shuō)明：此附件用于證明出賣方對(duì)土地使用權(quán)享有權(quán)利。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。4.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明已支付房款。說(shuō)明：此附件用于證明買受方已支付房款。5.付款收據(jù)要求：清晰、完整，能夠證明已收到房款。說(shuō)明：此附件用于證明出賣方已收到房款。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：辦理齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買受方。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況確定，需清晰、完整。說(shuō)明：此附件為其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付____%的違約金，并賠償買受方因此造成的損失。示例：出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受方因此遭受了____元損失。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付____%的違約金，并賠償出賣方因此造成的損失。示例：買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣方因此遭受了____元損失。3.違約行為：第三方未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，損失____元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。示例：第三方泄露買受方個(gè)人信息，導(dǎo)致買受方遭受騷擾，損失____元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，損失____元。庭院房屋買賣合同簽訂合同付款時(shí)間2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2庭院房屋基本情況1.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4合同簽訂時(shí)間1.5房屋交付時(shí)間1.6付款方式及時(shí)間安排1.7付款比例及節(jié)點(diǎn)1.8付款憑證及確認(rèn)1.9逾期付款責(zé)任1.10付款爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同附件1.14合同生效及修改條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）：1.1.1.1全稱：1.1.1.2簡(jiǎn)稱：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4住所地：1.1.1.5聯(lián)系電話：1.1.2乙方（買受人）：1.1.2.1全稱：1.1.2.2簡(jiǎn)稱：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4住所地：1.1.2.5聯(lián)系電話：1.2庭院房屋基本情況1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋用途：1.2.5土地性質(zhì)：1.2.6土地面積：1.2.7土地使用年限：1.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利：1.3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；1.3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.3.2甲方義務(wù)：1.3.2.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；1.3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方；1.3.3乙方權(quán)利：1.3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；1.3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；1.3.4乙方義務(wù)：1.3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；1.3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.4合同簽訂時(shí)間1.4.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.5房屋交付時(shí)間1.5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。1.6付款方式及時(shí)間安排1.6.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購(gòu)房款。1.6.2付款時(shí)間安排：1.6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%；1.6.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%；1.6.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%；1.6.2.4乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%。1.7付款比例及節(jié)點(diǎn)1.7.1付款比例：1.7.1.1合同簽訂時(shí)支付____%；1.7.1.2房屋交付前支付____%；1.7.1.3辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付____%；1.7.1.4交房日期前支付____%。1.7.2付款節(jié)點(diǎn)：1.7.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；1.7.2.2房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)；1.7.2.3辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)；1.7.2.4交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)。1.8付款憑證及確認(rèn)1.8.1乙方支付購(gòu)房款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；1.8.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具付款確認(rèn)函。1.9逾期付款責(zé)任1.9.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金；1.9.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期付款情況，要求乙方提前支付全部購(gòu)房款。1.10付款爭(zhēng)議解決方式1.10.1付款爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.10.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1合同解除及違約責(zé)任8.1.1合同解除條件：8.1.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2合同解除程序：8.1.2.1一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3違約責(zé)任：8.1.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.1.3.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3合同附件8.3.1.1房屋所有權(quán)證；8.3.1.2土地使用權(quán)證；8.3.1.3房屋買賣合同；8.3.1.4雙方身份證復(fù)印件；8.3.1.5其他相關(guān)文件。8.4合同生效及修改條款8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.4.3本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自修改；8.4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理已履行部分的事宜；8.5.2合同解除后，已支付的購(gòu)房款不予退還；8.5.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.6通知送達(dá)8.6.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址，郵戳日期為送達(dá)日期；8.6.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼，發(fā)送后經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收時(shí)間為送達(dá)日期；8.6.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址，發(fā)送后經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收時(shí)間為送達(dá)日期。8.7不可抗力8.7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；8.7.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失；8.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可部分或全部解除，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.8其他8.8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；8.8.2本合同適用于中華人民共和國(guó)法律；8.8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。9.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的履行。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；9.2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。9.4第三方責(zé)權(quán)利9.4.1第三方權(quán)利：9.4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；9.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方義務(wù)：9.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益；9.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：9.5.1.1第三方作為甲方合同的履行輔助人，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；9.5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：9.5.2.1第三方作為乙方合同的履行輔助人，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；9.5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有誠(chéng)信、勤勉、盡職的義務(wù)；9.5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.6第三方介入的具體條款9.6.1中介機(jī)構(gòu)：9.6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前取得相關(guān)資質(zhì)證明；9.6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易；9.6.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。9.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：9.6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前取得相關(guān)資質(zhì)證明；9.6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；9.6.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。9.6.3律師事務(wù)所：9.6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前取得相關(guān)資質(zhì)證明；9.6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)；9.6.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。9.6.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：9.6.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前取得相關(guān)資質(zhì)證明；9.6.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋買賣交易進(jìn)行審計(jì)；9.6.4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。9.7第三方介入的變更與解除9.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；9.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.8第三方介入的爭(zhēng)議解決9.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：證明房屋所占土地的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：證明甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：證明甲乙雙方的合法身份，作為合同簽署的依據(jù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供