福建聚氨酯項目

投資計劃書

摘要

大多數(shù)水性PU主要是由自乳化法制備，以含親水性基團的PU為主要

固化成分，涂膜干燥時若親水成分不能有效的進入交聯(lián)網(wǎng)絡中，干燥形成

的涂膜遇水易溶脹。另外其缺少像雙組分溶劑型PU涂膜所能得到的交聯(lián)密

度和高相對分子質(zhì)量，因而這些水分散體涂膜的耐水性、耐溶劑性、耐熱

性和光澤性較差，嚴重地限制了其使用的范圍。因此，常采用提高涂膜的

交聯(lián)密度來改善乳液涂膜的耐水性。常用的交聯(lián)方法有兩種：一種是在合

成PU預聚物時，加入官能度大于2的多羥基化合物，直接生成交聯(lián)PU預

聚物，將上述預聚物很好地分散在水中，并擴鏈形成大分子，最后形成乳

液。

該水性聚氨酯項目計劃總投資12114.89萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

10530.10萬元，占項目總投資的86.92%；流動資金1584.79萬元，占項目

總投資的13.08%。

達產(chǎn)年營業(yè)收入12384.00萬元，總成本費用9382.56萬元，稅金及附

加205.49萬元,利潤總額3001.44萬元，利稅總額3620.92萬元,稅后凈

利潤2251.08萬元，達產(chǎn)年納稅總額1369.84萬元;達產(chǎn)年投資利潤率

24.77%,投資利稅率29.89%,投資回報率18.58%,全部投資回收期6.88

年，提供就業(yè)職位238個。

報告從節(jié)約資源和保護環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進、可靠、

實用、效益”的指導方針，嚴格按照技術先進、低能耗、低污染、控制投

資的要求，確保投資項目技術先進、質(zhì)量優(yōu)良、保證進度、節(jié)省投資、提

高效益，充分利用成熟、先進經(jīng)驗，實現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟效益的目標。

水性聚氨酯膠粘劑是指聚氨酯溶于水或分散于水中而形成的膠粘劑，

也稱為水系聚氨酯或水基聚氨酯。與溶劑型相比，具有無毒不燃、容易調(diào)

配配方、易于清理、無公害、無危險、氣味小、不污染環(huán)境、節(jié)省能源等

特點。水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯樹脂為基料并以水為分散介質(zhì)的一

類涂料。通過交聯(lián)改性的水性聚氨酯涂料具有良好的貯存穩(wěn)定性、涂膜機

械性能、耐水性、耐溶劑性及耐老化性能，而且與傳統(tǒng)的溶劑型聚氨酯涂

料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一個重要發(fā)展方向。

報告主要內(nèi)容：基本情況、建設背景及必要性分析、市場調(diào)研預測、

項目方案分析、選址分析、項目工程方案、項目工藝可行性、環(huán)境保護說

明、安全保護、風險評估、節(jié)能方案分析、項目計劃安排、項目投資估算、

經(jīng)濟評價、項目綜合評價結論等。

福建聚氨酯項目投資計劃書目錄

第一章基本情況

第二章建設背景及必要性分析

第三章市場調(diào)研預測

第四章項目方案分析

第五章選址分析

,A-A-、

弟八早項目工程方案

第七章項目工藝可行性

第八章環(huán)境保護說明

第九章安全保護

第十章風險評估

第十一章節(jié)能方案分析

第十二章項目計劃安排

第十三章項目投資估算

第十四章經(jīng)濟評價

第十五章項目招投標方案

第十六阜項目綜合評價結論

第一章基本情況

一、項目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

XXX實業(yè)發(fā)展公司

（二）公司簡介

本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導“誠信尊重”

的企業(yè)情懷；堅持“品質(zhì)營造未來，細節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真

誠服務贏得市場，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學發(fā)展觀縱觀

全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領軍、技術領先、產(chǎn)品領跑的發(fā)展目標。

公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務資源的基礎上，積累用戶需求實現(xiàn)

技術創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價值。公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的探索，

已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車間和班

組ni級能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項目承辦

單位成立了由公司董事長及總經(jīng)理為主要領導的能源管理委員會，能源管

理工作小組為公司的常設能源管理機構，全面負責公司日常能源管理的組

織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，下設的能源管理工作室代表管理部門，負責

具體開展項目承辦單位能源管理工作；各車間的能源管理機構設在本車間

內(nèi)，由設備管理副總經(jīng)理、各車間主管及設備管理人為本部門的第一責任

人，各部門設立專（兼）職能源管理員，負責現(xiàn)場能源的具體管理工作。

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為了確保研發(fā)團隊的穩(wěn)定性，提升技術創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、

技術人員激勵等方面實施了多項行之有效的措施。公司自成立以來，一直

奉行“誠信創(chuàng)新、科學高效、持續(xù)改進、顧客滿意”的質(zhì)量方針，將產(chǎn)品

的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購、生產(chǎn)、倉儲、銷售、服務等整個流程中。公

司依靠先進的生產(chǎn)、檢測設備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏

得了客戶的肯定。公司自設立以來，組建了一批經(jīng)驗豐富、能力優(yōu)秀的管

理團隊。管理團隊人員對行業(yè)有著深刻的認識，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的

發(fā)展趨勢，抓住業(yè)務拓展機會，對公司未來發(fā)展有著科學的規(guī)劃。相關管

理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展提供

了有力保障。

（三）公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入9843.14萬元，同比增長28.04%

（2155.68萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務水性聚氨酯生產(chǎn)及銷售收入為

8233.34萬元，占營業(yè)總收入的83.65%。

上年度主要經(jīng)濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入2067.062756.082559.222460.789843.14

2主營業(yè)務收入1729.002305.342140.672058.348233.34

2.1水性聚氨酯(A)570.57760.76706.42679.252717.00

2.2水性聚氨酯(B)397.67530.23492.35473.421893.67

2.3水性聚氨酯(C)293.93391.91363.91349.921399.67

2.4水性聚氨酯(D)207.48276.64256.88247.00988.00

2.5水性聚氨酯(E)138.32184.43171.25164.67658.67

2.6水性聚氨酯(F)86.45115.27107.03102.92411.67

2.7水性聚氨酯(...)34.5846.1142.8141.17164.67

3其他業(yè)務收入338.06450.74418.55402.451609.80

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2276.98萬元，較去年同期相

比增長418.56萬元，增長率22.52%；實現(xiàn)凈利潤1707.74萬元，較去年同

期相比增長368.78萬元,增長率27.54%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元9843.14

完成主營業(yè)務收入萬元8233.34

主營業(yè)務收入占比83.65%

營業(yè)收入增長率(同比)28.04%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元2155.68

利潤總額萬元2276.98

利潤總額增長率22.52%

利潤總額增長量萬元418.56

凈利潤萬元1707.74

凈利潤增長率27.54%

凈利潤增長量萬元368.78

投資利潤率27.25%

投資回報率20.44%

財務內(nèi)部收益率21.41%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元22269.29

流動資產(chǎn)總額占比萬元38.75%

流動資產(chǎn)總額萬元8628.54

資產(chǎn)負債率20.99%

二、項目建設符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX實業(yè)發(fā)展公司承辦的“福建聚氨酯項目”主要從事水性聚氨酯

項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011

年本）》（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

福建聚氨酯項目選址于XX經(jīng)濟新區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，

符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能

區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放,

滿足XX經(jīng)濟新區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用

地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護紅線：福建聚氨酯項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生

態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)

保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取

環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

三、項目概況

（一）項目名稱

福建聚氨酯項目

水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯樹脂為基料并以水為分散介質(zhì)的一類

涂料。通過交聯(lián)改性的水性聚氨酯涂料具有良好的貯存穩(wěn)定性、涂膜機械

性能、耐水性、耐溶劑性及耐老化性能，而且與傳統(tǒng)的溶劑型聚氨酯涂料

的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一個重要發(fā)展方向。品種主要包括熱固

型聚氨酯涂料和含封閉異氟酸酯的水性聚氨酯涂料等幾個品種。

水性聚氨酯是以水代替有機溶劑作為分散介質(zhì)的新型聚氨酯體系，也

稱水分散聚氨酯、水系聚氨酯或水基聚氨酯。水性聚氨酯以水為溶劑，有

著無污染、安全可靠、機械性能優(yōu)良、相容性好、易于改性等優(yōu)點。

（二）項目選址

XX經(jīng)濟新區(qū)

福建省，簡稱閩，是中華人民共和國省級行政區(qū)。省會福州，位于中

國東南沿海，東北與浙江省毗鄰，西北與江西省接界，西南與廣東省相連,

東南隔臺灣海峽與臺灣省相望，陸地總面積12.14萬平方千米。地勢西北

高，東南低，呈依山傍海態(tài)勢，境內(nèi)山地、丘陵面積約占全省總面積的90%；

地跨閩江、晉江、九龍江、汀江四大水系，屬亞熱帶海洋性季風氣候。

2019年10月，入選國家數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)。截至2019年底，福建

省下轄福州、廈門、泉州、漳州、莆田、龍巖、三明、南平、寧德9個地

級市，共有12個縣級市，44個縣，29個市轄區(qū)。常住人口3973萬人，地

區(qū)生產(chǎn)總值達42395.00億元，增長7.6%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值107139元，

比上年增長6.7%o

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積38952.80平方米（折合約58.40畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)75.06%,建筑容積率1.69,建設區(qū)域綠化覆蓋率

5.42%,固定資產(chǎn)投資強度180.31萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積38952.80平方米，建筑物基底占地面積29237.97平

方米，總建筑面積65830.23平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程48734.52

平方米，項目規(guī)劃綠化面積3568.27平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計130臺（套），設備購置費3697.24萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量886970.77千瓦時，折合109.01噸標準煤。

2、項目年總用水量9645.41立方米，折合0.82噸標準煤。

3、“福建聚氨酯項目投資建設項目”，年用電量886970.77千瓦時，

年總用水量9645.41立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）109.83噸標

準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.61噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.46%,

能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護

項目符合XX經(jīng)濟新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XX經(jīng)濟新區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃

和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措

施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)

生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資12114.89萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10530.10萬元,

占項目總投資的86.92%；流動資金1584.79萬元，占項目總投資的13.08%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

預期達產(chǎn)年營業(yè)收入12384.00萬元，總成本費用9382.56萬元，稅金

及附加205.49萬元,利潤總額3001.44萬元,利稅總額3620.92萬元,稅

后凈利潤2251.08萬元,達產(chǎn)年納稅總額1369.84萬元;達產(chǎn)年投資利潤

率24.77%,投資利稅率29.89%,投資回報率18.58%,全部投資回收期

6.88年，提供就業(yè)職位238個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。

對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目

建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。實行動態(tài)計劃管理,

加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度

計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。

四、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經(jīng)濟新

區(qū)及XX經(jīng)濟新區(qū)水性聚氨酯行業(yè)布局和結構調(diào)整政策；項目的建設對促進

XX經(jīng)濟新區(qū)水性聚氨酯產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調(diào)整

優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx投資公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“福建聚氨酯項目”，

本期工程項目的建設能夠有力促進xx經(jīng)濟新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)

職位238個，達產(chǎn)年納稅總額1369.84萬元，可以促進xx經(jīng)濟新區(qū)區(qū)域經(jīng)

濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率24.77%,投資利稅率29.89%,全部投資回

報率18.58%,全部投資回收期6.88年，固定資產(chǎn)投資回收期6.88年（含

建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結

構、推進技術創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，

我國65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營企

業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要

承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟的占比超過了80%,而

新增就業(yè)貢獻率超過了90%。從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營

企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過

165萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了60%,撐起了我國經(jīng)濟的“半壁

江山”。同時，民營經(jīng)濟也是參與國際競爭的重要力量。民營企業(yè)和民間

資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要力量。鼓勵和引導民營企業(yè)發(fā)展

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對于促進民營企業(yè)健康發(fā)展，增強戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展

活力具有重要意義。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保

護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米38952.8058.40畝

1.1容積率1.69

1.2建筑系數(shù)75.06%

1.3投資強度萬元/畝180.31

1.4基底面積平方米29237.97

1.5總建筑面積平方米65830.23

1.6綠化面積平方米3568.27綠化率5.42%

2總投資萬元12114.89

2.1固定資產(chǎn)投資萬元10530.10

2.1.1土建工程投資萬元4759.58

2.1.1.1土建工程投資占比萬元39.29%

2.1.2設備投資萬元3697.24

2.1.2.1設備投資占比30.52%

2.1.3其它投資萬元2073.28

2.1.3.1其它投資占比17.11%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比86.92%

2.2流動資金萬元1584.79

2.2.1流動資金占比13.08%

3收入萬元12384.00

4總成本萬元9382.56

5利潤總額萬元3001.44

6凈利潤萬元2251.08

7所得稅萬元1.69

8增值稅萬元413.99

9稅金及附加萬元205.49

10納稅總額萬元1369.84

11利稅總額萬元3620.92

12投資利潤率24.77%

13投資利稅率29.89%

14投資回報率18.58%

15回收期年6.88

16設備數(shù)量臺（套）130

17年用電量千瓦時886970.77

18年用水量立方米9645.41

19總能耗噸標準煤109.83

20節(jié)能率26.46%

21節(jié)能量噸標準煤36.61

22員工數(shù)量人238

第二章建設背景及必要性分析

一、水性聚氨酯項目背景分析

大多數(shù)水性PU主要是由自乳化法制備，以含親水性基團的PU為

主要固化成分，涂膜干燥時若親水成分不能有效的進入交聯(lián)網(wǎng)絡中，

干燥形成的涂膜遇水易溶脹。另外其缺少像雙組分溶劑型PU涂膜所能

得到的交聯(lián)密度和高相對分子質(zhì)量，因而這些水分散體涂膜的耐水性、

耐溶劑性、耐熱性和光澤性較差，嚴重地限制了其使用的范圍。因此,

常采用提高涂膜的交聯(lián)密度來改善乳液涂膜的耐水性。常用的交聯(lián)方

法有兩種：一種是在合成PU預聚物時，加入官能度大于2的多羥基化

合物，直接生成交聯(lián)PU預聚物，將上述預聚物很好地分散在水中，并

擴鏈形成大分子，最后形成乳液。

這種方法也叫前交聯(lián)法，缺點是易使預聚物黏度增大，較難分散

在水中，影響乳液的穩(wěn)定性。新型交聯(lián)劑和多官能團擴鏈劑的篩選與

合成的研究相當活躍，已成為提高水性PU物理機械性能和耐水性能的

主要途徑之一。另一種方法為外交聯(lián)法，采用帶竣的陰離子PU乳液進

行交聯(lián)，交聯(lián)反應發(fā)生在PU分子的竣基上，有氮丙噬、碳化亞胺以及

金屬鹽類化合物，在室溫條件下進行交聯(lián)。這類交聯(lián)劑一般在使用PU

乳液時加入，因其交聯(lián)反應速率很快，短時間內(nèi)產(chǎn)生凝膠而破乳。外

交聯(lián)法可成功解決PU乳液涂膜的親水性問題，但因外加交聯(lián)劑，組成

雙組分涂飾劑給施工帶來不便，此方法使用較少。

丙烯酸酯改性聚丙烯酸酯類產(chǎn)品優(yōu)點在于耐候、耐水、耐溶劑、

保光性比聚氨酯樹脂突出，在物理機械性能、彈性及粘接性能等方面

又遜色于聚氨酯樹脂。因此兩者具有很好的互補性。將丙烯酸酯用于

水性聚氨酯乳液的改性，是聚氨酯的發(fā)展趨勢之一。較為流行的有共

混交聯(lián)反應法、乳液共聚法和復合乳液聚合法。

互穿聚合網(wǎng)絡(InterpentratingPolymerNetwork)。體系中至少

有一組分為交聯(lián)結構，在分子水平上發(fā)生作用，如以丙烯酸酯單體作

為合成聚氨酯預聚體的有機溶劑，然后再在聚氨酯乳液中進行聚合即

制得丙烯酸酯改性聚氨酯的互穿網(wǎng)絡型乳液。

在水性聚氨酯乳液中加入丙烯酸酯不飽和單體進行自由基聚合，

形成所謂核-殼型丙烯酸酯改性水性聚氨酯的復合乳液。陳義芳采用丙

烯酸酯單體作為聚氨酯溶劑制得IPN結構的丙烯酸酯改性的聚氨酯乳

液，研究表明其涂膜具有良好的耐水性及耐污染性。楊建文等將具有

羥基側(cè)基的丙烯酸樹脂與含有殘留異氟酸酯基的聚氨酯丙烯酸酯進行

接枝反應，經(jīng)胺中和后，用水分散形成自乳化水性體系。研究表明當

接枝樹脂中聚氨酯含量在30%?50%時，光固化涂層具有較好的硬度、

耐溶劑性和耐水性。

有機硅改性有機硅化合物屬于半有機、半無機結構的高分子化合

物具有耐熱、耐水性、耐候性及透氣性，其中兩個最顯著的特點是耐

氧化性和低表面能，有機硅聚合物還能賦予涂層杰出的柔順性和爽滑

絲綢感；因表面能差異而存在微相分離的Si-0-Si分子鏈會遷移到膜

的表面提高涂膜的綜合性能。

在合成預聚體的過程中將含有氨基的有機硅引入聚氨酯鏈段中，

由于氨基突出的反應活性以及有機硅與聚氨酯溶解度的差異，所以聚

合反應都需在溶劑下進行，這樣不僅溶劑抽提困難，還會造成環(huán)境污

染，使它們的應用受到限制。

在預聚體乳化的過程中擴鏈引入含有氨基的有機硅。研究表明，

硅氧烷在膠膜表面富集，對聚氨酯材料有明顯的表面改性作用，且膠

膜耐水性提高。卿寧等用有機硅化合物對水性聚氨酯進行改性，通過

紅外和核磁等手段證明有機硅鏈段成功接在水性聚氨酯鏈段上；有機

硅化合物用量增大，乳膠膜吸水率降低，表面接觸角增大，使膜的耐

水性、穩(wěn)定性、柔韌性、耐老化性能得到了顯著提高。

環(huán)氧樹脂改性環(huán)氧樹脂結構中含有羥基，該化合物具有粘結能力

強，模量和強度高和熱穩(wěn)定性好等特性。與水性聚氨酯可直接發(fā)生合

成反應。環(huán)氧樹脂改性可以改善聚氨酯的耐水、耐溶劑、耐熱蠕變性

及抗張強度，同時可以增加樹脂對基材的剝離強度。在改性反應中將

支化點引入聚氨酯主鏈，使得主鏈部分形成網(wǎng)狀結構，該反應中既有

環(huán)氧基和羥基參與反應，也存在氨基甲酸酯與環(huán)氧基的開環(huán)反應。改

性聚氨酯乳液外觀隨著環(huán)氧樹脂環(huán)氧值降低，從半透明變化到不透明,

改性聚氨酯乳液的薄膜硬度和拉伸強度增大，貯存穩(wěn)定性和斷裂伸長

率下降，乳膠膜耐水性增強。因為環(huán)氧值降低，分子量增大，按基含

量增大，導致水性聚氨酯的交聯(lián)結構和水性聚氨酯分子鏈上剛性苯環(huán)

的含量增大，乳膠膜的硬度、拉伸強度和耐水性得到提高，同時降低

了乳膠膜的彈性和斷裂伸長率。環(huán)氧樹脂分子量增大后，導致質(zhì)量增

大，在同等情況下聚氨酯的親水性、水性聚氨酯乳液的透明度和貯存

穩(wěn)定性都降低。郭俊杰等合成了用于粘結復合薄膜的環(huán)氧樹脂改性水

性聚氨酯膠粘劑，改性后的膠粘劑對多種復合薄膜都表現(xiàn)出較強的粘

結性能，剝離強度進一步提高，外觀、貯存穩(wěn)定性良好。且固體質(zhì)量

分數(shù)下降30%后仍然具有較強的粘結性能。

交聯(lián)改性交聯(lián)改性是將線形的聚氨酯大分子通過化學鍵的形式將

其接合在一起，制得具有網(wǎng)狀結構的聚氨酯樹脂。經(jīng)過交聯(lián)改性后的

水性聚氨酯涂膜具有良好的耐水性、耐溶劑及力學性能。成熟的交聯(lián)

改性技術制得的水性聚氨酯在很多性能上達到甚至超過溶劑型聚氨酯

樹脂。交聯(lián)改性根據(jù)交聯(lián)方法的不同可分為內(nèi)交聯(lián)法和外交聯(lián)法。內(nèi)

交聯(lián)法制得的聚氨酯乳液是單組分體系，外交聯(lián)法制得的聚氨酯乳液

雙組分體系。在內(nèi)交聯(lián)法反應體系里面，內(nèi)交聯(lián)劑乳液體系中的其它

組分與內(nèi)交聯(lián)劑能共存且保持穩(wěn)定。交聯(lián)時不論采用哪種交聯(lián)方式，

都要嚴格控制交聯(lián)劑的用量。雖然隨著交聯(lián)劑用量的增加，膜的拉伸

強度、耐水性、耐溶劑性均增大，但是用量過大，會使膜的伸長率下

降太多，同時會使乳液顆粒粒徑變大，成膜時融合性差，反而使膜的

強度下降。

納米改性納米材料是指組成相或晶粒結構中至少有一維的尺寸在

lOOnm以下的材料。由于納米材料與高聚物分子間的界面面積非常大,

加之納米材料的上述相關性質(zhì)，二者界面存在很大的相互作用，具有

很好的粘結性能，較好的消除了無機材料與有機聚合物間的熱膨脹系

數(shù)不匹配的現(xiàn)象，使二者能夠較容易的結合在一起而成為具有優(yōu)異性

能的復合材料，如：強大的表面結合能；與聚合物復合后所具有的強

粘結性；改善流動性，提高表面硬度和耐磨性。

其他改性方法利用天然高分子（如木質(zhì)素、淀粉、樹皮等）以及

脂肪族聚酯來改性或合成可生物降解聚氨酯，利用氯丙樹脂改性合成

聚氨酯等以及三元復合體系，制得的新型聚氨酯材料具有高應力、高

硬度和低應變的性能，其物理機械性能優(yōu)于聚醛三元醇作羥基組分合

成的聚氨酯材料。

二、水性聚氨酯項目建設必要性分析

水性聚氨酯是以水代替有機溶劑作為分散介質(zhì)的新型聚氨酯體系,

也稱水分散聚氨酯、水系聚氨酯或水基聚氨酯。水性聚氨酯以水為溶

劑，有著無污染、安全可靠、機械性能優(yōu)良、相容性好、易于改性等

優(yōu)點。

按粒徑和外觀分可分為聚氨酯水溶液（粒徑〈0.001微米，外觀透

明）、聚氨酯水分散體（粒徑：0.001-0.1微米，外觀半透明）、聚氨

酯乳液（粒徑＞0.1微米，外觀白濁）；依親水性基團的電荷性質(zhì)，水

性聚氨酯可分為陰離子型水性聚氨酯、陽離子型水性聚氨酯和非離子

型水性聚氨酯。其中陰離子型最為重要，分為竣酸型和磺酸型兩大類。

依合成單體不同水性聚氨酯可分為聚醛型、聚酯型和聚醒、聚酯

混合型。依照選用的二異氟酸酯的不同，水性聚氨酯又可分為芳香族

和脂肪族，或具體分為TDI型、HDI型等等。

依產(chǎn)品包裝形式水性聚氨酯可分為單組分水性聚氨酯和雙組分水

性聚氨酯。水性聚氨酯整個合成過程可分為兩個階段。第一階段為預

逐步聚合，即由低聚物二醇、擴鏈劑、水性單體、二異氟酸酯通過溶

液逐步聚合生成相對分子質(zhì)量為1000量級的水性聚氨酯預聚體；第二

階段為中和后預聚體在水中的分散。水性PU因其具有環(huán)保作用，雖然

歷史不長，但發(fā)展非常迅速。水性聚氨酯包括聚氨酯水溶液、水分散

液和水乳液三種，為二元膠態(tài)體系，聚氨酯(PU)粒子分散于連續(xù)的

水相中，也有人稱水性PU或水基PU。

由于聚氨酯原料和配方的多樣性，水性聚氨酯開發(fā)40年左右的時

間，人們已研究出許多種制備方法和制備配方。水性聚氨酯品種繁多,

可以按多種方法分類。

第三章市場調(diào)研預測

一、水性聚氨酯行業(yè)分析

水性聚氨酯膠粘劑是指聚氨酯溶于水或分散于水中而形成的膠粘

劑，也稱為水系聚氨酯或水基聚氨酯。與溶劑型相比，具有無毒不燃、

容易調(diào)配配方、易于清理、無公害、無危險、氣味小、不污染環(huán)境、

節(jié)省能源等特點。水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯樹脂為基料并以水

為分散介質(zhì)的一類涂料。通過交聯(lián)改性的水性聚氨酯涂料具有良好的

貯存穩(wěn)定性、涂膜機械性能、耐水性、耐溶劑性及耐老化性能，而且

與傳統(tǒng)的溶劑型聚氨酯涂料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一個重

要發(fā)展方向。

聚氨酯樹脂的水性化已逐步取代溶劑型，成為聚氨酯工業(yè)發(fā)展的

重要方向。水性聚氨酯可廣泛應用于涂料、膠粘劑、織物涂層與整理

劑、皮革涂飾劑、紙張表面處理劑和纖維表面處理劑。

按粒徑和外觀分可分為聚氨酯水溶液（粒徑〈0.001微米，外觀透

明）、聚氨酯水分散體（粒徑：0.001-0.1微米,外觀半透明）、聚氨酯乳

液（粒徑＞0.1微米，外觀白濁）；依親水性基團的電荷性質(zhì)，水性聚氨酯

可分為陰離子型水性聚氨酯、陽離子型水性聚氨酯和非離子型水性聚

氨酯。其中陰離子型最為重要，分為較酸型和磺酸型兩大類。

水性PU分散體已在通用溶劑型PU所覆蓋的領域大量使用，成功

地應用于輕紡、皮革加工、涂料、木材加工、建材、造紙和膠粘劑等

行業(yè)。皮革工業(yè)加工中PU乳液涂飾后的皮革，具有光澤度高、手感好、

耐磨耗、不易斷裂、彈性好、耐低溫性能和耐撓屈性能優(yōu)良等特點，

克服了丙烯酸類樹脂涂飾劑“熱粘冷脆”的缺陷。此外，在紡織品涂

層整理中有廣泛的應用。水性PU對紡織品的成膜性好、粘接強度高、

能賦予織物柔軟、豐滿的手感，改善織物耐磨性、抗皺性、回彈性、

通透性和耐熱性等。

水性PU主要用做家具漆、電泳漆、電沉積涂料、建筑涂料、紙張

處理涂料、玻璃纖維涂料等除此之外水性涂料還有一些特殊用途，如

用作安全玻璃的中間涂膜，以制成不碎裂的安全玻璃，廣泛用于汽車、

飛機、輪船或航天儀器。

水性PU在紡織和印染助劑方面的應用越來越廣泛。如用作染色助

劑、涂料印花粘接劑、柔軟與防皺整理劑、抗靜電和親水整理劑等，

可提高其染色深度、牢度以及紡織物的其他性能。此外，在聚氨酯主

鏈上接枝多氟烷基，即可制作優(yōu)良的防水、防油、防污劑；在其主鏈上

接枝鹵素、磷等元素，也可制成優(yōu)良的阻燃整理劑。

水性聚氨酯具有非常多的優(yōu)點，所以被廣泛應用在：涂料、油墨、

膠粘劑、皮革涂飾劑、人造革、手套潤滑劑等方面。以皮革涂飾劑為

例：涂飾是皮革制造過程中的一個重要環(huán)節(jié)。它可增加皮革的美觀和耐

用性能，提高檔次，增加花色品種、擴大使用范圍。其中聚氨酯類涂

飾劑的成膜性能好、遮蓋力強、粘結牢固，涂層的物理性能優(yōu)異，可

大大提高成革的等級，為此受到高度重視和廣泛的關注。

二、水性聚氨酯市場分析預測

水性聚氨酯涂料是以水性聚氨酯樹脂為基料并以水為分散介質(zhì)的

一類涂料。通過交聯(lián)改性的水性聚氨酯涂料具有良好的貯存穩(wěn)定性、

涂膜機械性能、耐水性、耐溶劑性及耐老化性能，而且與傳統(tǒng)的溶劑

型聚氨酯涂料的性能相近，是水性聚氨酯涂料的一個重要發(fā)展方向。

品種主要包括熱固型聚氨酯涂料和含封閉異氟酸酯的水性聚氨酯涂料

等幾個品種。

聚氨酯是一種新興的有機高分子材料，被譽為“第五大塑料”，

因其卓越的性能而被廣泛應用于國民經(jīng)濟眾多領域。產(chǎn)品應用領域涉

及輕工、化工、電子、紡織、醫(yī)療、建筑、建材、汽車、國防、航天、

航空等。

近年來，由于聚氨酯產(chǎn)品的優(yōu)越性能以及節(jié)能環(huán)保的特性，其應

用規(guī)模不斷擴大，市場需求也將不斷增加，我國聚氨酯產(chǎn)能不斷擴張,

我國聚氨酯產(chǎn)品（PU）產(chǎn)量增長迅速，2017年中國聚氨酯產(chǎn)量已經(jīng)達

到H89萬噸，維持著7.28%的年復合增長率，產(chǎn)量僅位于三大合成材

料（PP、PVC、PE）之后，而中國聚氨酯的產(chǎn)能根據(jù)上游最重要的兩個

原料的產(chǎn)能情況來看，2017年中國MDI的產(chǎn)能為343萬噸/年，中國

TDI的產(chǎn)能為84萬噸/年。預計，2018年，我國聚氨酯產(chǎn)品的產(chǎn)量將

超過1300萬噸。

從聚氨酯應用來看，我國目前聚氨酯的主要應用領域是聚氨酯泡

沫（包括硬質(zhì)、軟質(zhì)等）、革用聚氨酯、涂料和彈性體等。2017年，

我國聚氨酯制品消費最多的是聚氨酯泡沫、合成革漿料和涂料，分別

占39.2%、17.1%、和16.1%；其他制品所占比重均在10%以下。

目前，聚氨酯涂料在木器涂料工業(yè)中占主導地位，占到75%的市場

份額，緊接著是汽車修補漆，占40%多。此外，聚氨酯技術在防腐涂料、

塑料涂料和汽車原廠漆方面的應用也越來越廣，占10%的市場份額。

水性聚氨酯涂料比有機溶劑型聚氨酯涂料應用成本低、無公害、

易處理、粘合效果好，在膠粘劑及涂料行業(yè)有很好的發(fā)展前途。PU離

子聚合物對天然和合成橡膠表面均具有很好粘接性，可用于鞋類的制

造。水性PU分散體已在通用溶劑型PU所覆蓋的領域大量使用，成功

地應用于輕紡、皮革加工、涂料、木材加工、建材、造紙和膠粘劑等

行業(yè)。

目前，以水性聚氨酯分散體為大單體而生產(chǎn)出來的新型水性涂料,

正逐步取代溶劑型聚氨酯涂料，廣泛用作水性木器漆和水性木器封閉

底漆；并且漆膜耐磨、快干、外觀好、耐溶劑性好的水性聚氨酯涂料

在國內(nèi)木器涂料領域占有的市場份額正在逐步提升。此外，水性聚氨

酯分散體還能用作水性塑料涂料、水性工業(yè)涂料、水性防腐蝕涂料、

水性聚氨酯內(nèi)外墻涂料、水性聚氨酯膠黏劑等，滿足不同行業(yè)的性能

要求。

第四章項目方案分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為水性聚氨酯，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值12384.00萬

yco

進入二十一世紀以來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設

提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟發(fā)展的

一系列政策，對于相關行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構、提高管理水平、籌措發(fā)

展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民

經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應企業(yè)將面

對極具技術優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新

的分配格局。采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應當依據(jù)原輔材料的價

格、加工內(nèi)容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標，經(jīng)過科學測算,

確定項目產(chǎn)品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產(chǎn)品一

上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項目承辦單位的知名度和項目

產(chǎn)品的美譽度。

二、建設規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積38952.80平方米（折合約58.40畝），其中：凈用

地面積38952.80平方米（紅線范圍折合約58.40畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積65830.23平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程48734.52平方米，計容建

筑面積65830.23平方米；預計建筑工程投資4759.58萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計130臺（套），設備購置費3697.24萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資12114.89萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入12384.00萬元。

第五章選址分析

一、項目選址原則

對周圍環(huán)境不應產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關法律和現(xiàn)

行標準的允許范圍，不會引起當?shù)鼐用竦牟粷M，不會造成不良的社會影響。

對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進

的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。

二、項目選址

該項目選址位于XX經(jīng)濟新區(qū)。

福建省，簡稱閩，是中華人民共和國省級行政區(qū)。省會福州，位于中

國東南沿海，東北與浙江省毗鄰，西北與江西省接界，西南與廣東省相連,

東南隔臺灣海峽與臺灣省相望，陸地總面積12.14萬平方千米。地勢西北

高，東南低，呈依山傍海態(tài)勢，境內(nèi)山地、丘陵面積約占全省總面積的90%；

地跨閩江、晉江、九龍江、汀江四大水系，屬亞熱帶海洋性季風氣候。

2019年10月，入選國家數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)。截至2019年底，福建

省下轄福州、廈門、泉州、漳州、莆田、龍巖、三明、南平、寧德9個地

級市，共有12個縣級市，44個縣，29個市轄區(qū)。常住人口3973萬人，地

區(qū)生產(chǎn)總值達42395.00億元，增長7.6%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值107139元，

比上年增長6.7%o

園區(qū)不斷堅持發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，加速結構優(yōu)化和動力轉(zhuǎn)換。國家高

新區(qū)不斷發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)組織，積極培育新興業(yè)態(tài)，全面構建高新技術轉(zhuǎn)移

轉(zhuǎn)化通道和產(chǎn)業(yè)化平臺，新興產(chǎn)業(yè)生成能力和集聚效應不斷增強，已經(jīng)成

為支撐和引領區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的核心力量。

三、建設條件分析

項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空

于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、

產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分

有利。項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部

門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，

并給予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可

滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟

的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善

的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節(jié)約項目投

資，提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。

四、用地控制指標

投資項目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設

用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占

地產(chǎn)出收益率25000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的

“占地產(chǎn)出收益率》6000.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)75.06%,建筑容積率1.69,建設區(qū)域

綠化覆蓋率5.42%,固定資產(chǎn)投資強度180.31萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程20671.2420671.2448734.5248734.523875.90

1.1主要生產(chǎn)車間12402.7412402.7429240.7129240.712403.06

1.2輔助生產(chǎn)車間6614.806614.8015595.0515595.051240.29

1.3其他生產(chǎn)車間1653.701653.702826.602826.60232.55

2倉儲工程4385.704385.7011112.2111112.21642.74

2.1成品貯存1096.421096.422778.052778.05160.69

2.2原料倉儲2280.562280.565778.355778.35334.22

2.3輔助材料倉庫1008.711008.712555.812555.81147.83

3供配電工程233.90233.90233.90233.9015.22

3.1供配電室233.90233.90233.90233.9015.22

4給排水工程268.99268.99268.99268.9913.61

4.1給排水268.99268.99268.99268.9913.61

5服務性工程2777.612777.612777.612777.61160.66

5.1辦公用房1369.211369.211369.211369.2179.73

5.2生活服務1408.401408.401408.401408.4095.18

6消防及環(huán)保工程783.58783.58783.58783.5850.99

6.1消防環(huán)保工程783.58783.58783.58783.5850.99

7項目總圖工程116.95116.95116.95116.95-97.33

7.1場地及道路硬化8058.041650.541650.54

7.2場區(qū)圍墻1650.548058.048058.04

7.3安全保衛(wèi)室116.95116.95116.95116.95

8綠化工程2793.8997.79

合計29237.9765830.2365830.234759.58

六、節(jié)約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可

少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行

業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約

土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是

社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資

源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建

設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設計原則

達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)

和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活

區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢,

生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設

施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互

聯(lián)系方便。

（二）主要工程布置設計要求

項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米,

人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為

12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用於路面，道路

類型為城市型。場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨

物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、

物流路線短捷、運輸安全。

（三）綠化設計

場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項

目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)?/p>

氣象、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次

感。

（四）輔助工程設計

1、給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、

生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓

的平衡及消防用水的要求。投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給,

規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保

證項目的正常用水。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排

入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。

2、生活糞便污水經(jīng)ni級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建

設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管

系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網(wǎng)。

3、電源設備選用隔爆型dHBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設，

其他環(huán)境按一般建筑物設計；進入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能

較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝

敷設，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護。室外電源采用三相四線

制380V/220V,室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具電壓為220V；場內(nèi)動力、

照明負荷按“III類”用電負荷設計；自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源

引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護后，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。

4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要

產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高

運輸效率。

5、項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設備

時，各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安

裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系

統(tǒng)應由資信地位可靠、具有相關資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務良好、具有現(xiàn)場

安裝調(diào)試、開車運行經(jīng)驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨,

并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。

八、選址綜合評價

場址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏

感目標，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴散性污染源，自然環(huán)境

條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境

質(zhì)量良好。項目建設地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務型開發(fā)區(qū)，致力于投

資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設區(qū)的企業(yè)在立項審批、

工商稅務登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動

服務，積極圍繞增強綜合服務能力，以擴大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力

推動經(jīng)濟聚集區(qū)建設務實高效運轉(zhuǎn)，力爭成為輻射能力強、政府效能高、

商業(yè)機會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)

濟新區(qū)。

第六章項目工程方案

一、建筑工程設計原則

項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建

筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設既有

時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、

安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設

計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美

觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑

群的新形象。

二、項目總平面設計要求

本次設計充分考慮現(xiàn)有設施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設施聯(lián)系密切渾然

一體，總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。

三、土建工程設計年限及安全等級

根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項目建筑物結構

設計符合根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項目建筑物

結構設計符合VHI度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設計地震

分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。

四、建筑工程設計總體要求

該項目建筑設計及結構設計在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹

工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通

風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行,

努力做到場房設計保障安全、技術先進、經(jīng)濟合理、美觀適用，同時方便

施工、安裝和維修。本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策及現(xiàn)行

的有關規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的

要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用、功能

齊全、確保建筑工程質(zhì)量。

五、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積65830.23平方米，其中：計容建筑面積

65830.23平方米，計劃建筑工程投資4759.58萬元，占項目總投資的

39.29%O

第七章項目工藝可行性

一、原輔材料采購及管理

驗收材料應根據(jù)領料單或原始憑證進行清點實測驗收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)

量、數(shù)量不符等問題應及時與有關人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄

和資料積累，及時準確地做好月報、季報和年度各種統(tǒng)計報表工作。

二、技術管理特點

投資項目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(PDM)軟件支持，

并且完整地與企業(yè)資源計劃(ERP)軟件結合起來，在相關行業(yè)實現(xiàn)較高程

度的技術信息化管理。投資項目項目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按IS09000體系

標準組織生產(chǎn)，從業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控

狀態(tài)，同時，項目承辦單位推行精益生產(chǎn)(JIT、LEAN)、供應商庫存管理

(VMI)、全面質(zhì)量管理(TQM)等先進的管理手段和管理技術。

三、項目工藝技術設計方案

(-)工藝技術方案要求

遵循“高起點、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則，積極采用

新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高

項目產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。工藝

技術先進性與適用性相結合的原則：項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術含量較高而產(chǎn)品質(zhì)

量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產(chǎn)技術及采用工藝是否先進；為適應市

場競爭要求，根據(jù)項目項目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領、生產(chǎn)特性并結合項目承辦單位

的自身條件，本著高起點、高效率的設計原則，采用先進、可靠、適用技

術，制訂合理、簡捷、科學先進的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。

（二）項目技術優(yōu)勢分析

投資項目采用國內(nèi)先進的產(chǎn)品技術，該技術具有資金占用少、生產(chǎn)效

率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該

技術具備以下優(yōu)勢：技術含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在

產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積

小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證

產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利

用該技術生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技

術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。

四、設備選型方案

以甄選